而且刘军这两年来最大的成就应该就是遍布辖区的工业城，这些工业城的操作模式褒贬不一，甚至一度闹到了中海。最后还是闻老一句话给刘军做了背书，“摸石头过河”也被再度提了出来。
刘军和操作方法很简单，与华源地产两两合作，由区里出规划设计，华源地产负责拆迁和当地居民的安置，之后拿到的空地除了开发商业地产之外，全部建成一个个拥有完整配套功能的工业城，租给那些来区里投资发展的企业，所得收益按投资比例分成。深市资委本就是华源城产的大股东，这项合作自然从上到下没人反对，而华源地产的负责人是高娟和刘羽，这项目当然进度神速。
无论什么时候做企业都在发愁厂房投资这一块，这边现成的厂房，而且房租、水电费用都不高，最关键的是连职工宿舍都给安排得妥妥当当，这样便捷的条件还有谁会拒绝。就连那些财大气粗的跨国公司都会选择租厂房，更别说他们这些小细胳膊小细腿，一分钱掰两瓣花的创业者了。如今排队等厂房的企业都已经排到了06年，可依旧还有不企业在等……
十年之后，做为区域面积最大cy区始终做为深城电子工业的尖兵，区里的财政更是富得流油，那些有近半股份的低建筑密度工业区，实际的价值更是引得深市市府都流口水。当然这里这些都缘于刘军上任之初的那个决定，也正是他的这个决定，挽留下了很多无法承受房价压力的电子企业。
刘军之所以对韦格敢怒不敢言，主要因为拿人手短，辖区内的人口搬迁之所以这么顺利，主要是因为韦格这个深市的大地主。韦格当初在安宝和山南以华芯国际与泰和京东的名义建了两个绿色产业园，当时总计批了他6000多亩的土地，这货也是缺德，厂子建得比花园都漂亮，一度成为深市企业的名片。
为了配合刘军的搬迁，韦格把南山的那个产业园给拿了出来，经过手续变更之后给居民们建安置房。在深市没有一个人不希望在最繁华的ns区居住，这些搬迁的居民不但在cy区能分房子，只要愿意放弃分红还随时能在ns区落户，这样的条件没谁会拒绝。
几乎所有的地产商都骂华源地产败家，这是ns区的最大的规整地块，居然被这群傻子建了安置房，连爱登山的地产老王在听到这个消息后都久久不能平静。在他们的眼里，那块地不是普通的厂区，而是铺满黄金的金矿。无论是建住宅还是建商业中心，价值根本就不可限量。
唉……谁让自己当初穷呢，要是参与了旧城改造，怎么也能拿下几块百亩的土地，这些地产商们一个个的顿足捶胸，后悔不已。
地产商们后悔的一点都没错，当初深市市区大规模的旧城改造，这些地产商们一个个的缩着不肯掏钱，还是陈蓉欠着人情从津市拉来了华源地产，没废吹灰之力就干净漂亮的把活干完。深市市府批下的不仅仅是这两个绿色产业园，就连华唯和电池老王的厂区也都有着“酬功”的成份。
可如今，当深市再度遇到难题时，依旧是华源根本不计成本的拿出了南山的工业园。各个想在深市乃至粤省大展拳脚的地产商们明白了一点，自此之后在这里已经没法与华源地产争锋。