金融服务、贸易物流是湘港经济的传统支柱行业，而旅游和专业级的工商业支援也是近年来新的经济增长点，可这湘港的电能、地产、航空航运、地铁……这些韦格看中的行业刘妈妈和杨丽并不怎么认可，
如今传统的航运业已经是一片红海，除了华夏这边还有着一定的增长之外，其他的市场几乎都处于刺刀见红的竞争之中；而航空业是紧紧信赖着湘港经济而生存的，这些年湘港经济屡遭重挫，再加上帝美铁鸟撞大楼事件，简直就是一片萧条，看不出有什么发展的势头来；至于电能与地铁这类的基础设施项目，大都是信赖着港府的政策才能赢利，不赔钱就不错了；当然还有那一直赔本赚吆喝的出租屋，每年的租金连投资的利息都不够，更不要提那些房子不断缩水的市值。
韦格之所以能在短时间杀入湘港地产，并且占据了相当比例，特别是港府每年新建的民宅大都是经他手建的，主要是因为这是他与港府的合作计划。每年85000个单元只有在租满十年之后才能上市流通，这样的条件可谓是十分苛刻，金融萧条之际什么最重要？所有人都会说是“现金流”，像韦格这么干的人在港府根本就没有。虽然这里的钱很大比例是与四财团对赌港指获得的，可他要是抽走这笔钱去别处投资港府也只能瞪眼瞅着。
本来港府这个“8w5”计划的推行是阻力不小的，特别是房价一再下跌，那些“有房者”都担心这每年85000套的单元供应会给湘港房价雪上加霜，可韦格同意了港府十年不流通的条件缓解了这个计划的阻力，再加上韦格还不限量的收购那些财团世家手里地皮，出手大方不说，还统统用的是现金。
这也让那些急于变现度命的财团们转变态度，开始对这个计划表示支持，而且都还出力不小，甚至不惜拉下脸来，让旗下媒体给刚刚放了他们血的这个妖孽唱赞歌。没办法，在这个看不到未来的时间段里，只有这个二傻子是唯一不压价收地的人。再说了自己刚刚输给了他一大笔钱，看着他手里那些出租屋一天天的赔钱，大家心里也能平衡一些。
港府每年拍卖的地皮都是有一定限制的，不过这几年来拍卖的地块不但也没人和韦格去争，就连旗下那些破产清算的地产公司拥有的地皮这些财团世家也懒得去理，他手里那地皮都卖不过来，这年头谁还有闲钱囤地？
况且随着“8w5”计划实行到了第五个年头，累计给湘港提供出了近35w套单元，这些财团世家对湘港地产的未来已经开始死心了，这也是为什么都已经进入了05年湘港房价依旧“横盘”的原因。
今年上任的港府大当家可是说了，会继续执行上一任大当家的“8w5”计划，确保十年年提供百万个出租单元。湘港现在总共才有600多w人，一半的人都有房可租，那房价还有什么上涨空间？有那闲钱都不如投资内地的房产，内地的房产市场那才叫一个真的红火，那二傻子愿意盖就让他盖吧，听说后五年的出租屋依旧是十年不得流通，赔死他才好。