在之前，格雷泽家族拥有曼联俱乐部的时候，不管是修缮球场的3亿英镑，还是新建球场的超10亿英镑，对于曼联俱乐部来说，都是难以承受的负担。
因为根据欧足联fsr的要求，欧洲俱乐部不鼓励将借款用于基础设施建设和装修费用。
因此不管是修缮还是新建球场，其费用都不可能继续通过格雷泽家族抵押曼联俱乐部的股份通过贷款获得，必然需要他们家族自己掏钱来做。
这种事情，对于本身就把曼联俱乐部当做是生意的格雷泽家族来说，怎么可能去做呢？
其实本来以曼联俱乐部的盈利能力，即便是重建新球场，都不是负担不起的，要知道，在去年的2012年，曼联俱乐部仅仅依靠球场比赛日的收入，就已经超过了1亿英镑，如果再加上其他的各项收入，曼联俱乐部是世界上最赚钱的足球俱乐部之一。
但就是因为格雷泽家族将其大部分债务都丢给了曼联俱乐部，让其每年收入的大部分，都用来归还贷款，也就出现了世界上最赚钱的足球俱乐部，它的主场竟然已经许久都没有整修过了，上一次整修，还要追朔到2006年！
不过这一切，在何洛买下了曼联俱乐部之后，就完全改观了，作为亚洲首富，何洛的身价财富，可是格雷泽家族完全不能比的，而且最关键的是，何洛并不会像格雷泽家族一样，只是把曼联俱乐部当做“吸血”的对象，而是真的希望能够让曼联回到顶级豪门，作为他的一张名片。
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因此他不但在完成了收购之后，直接就解决了曼联俱乐部的庞大债务，让这家俱乐部在十年之后，终于再次的“一身轻松，轻装上阵”。并且即便是新建一座欧洲顶级的球场，对何洛来说，也完全不在话下。
只不过相对于整修来说，新建球场还是面临一些问题的，这些也是在何洛让俱乐部和专业团队进行研究之后，才知道了其中一些具体的情况。
就拿曼联的卡灵顿训练基地来说，自从曼联俱乐部的新医疗中心和女足入驻卡灵顿基地之后，这里就变得人满为患，甚至出现了女足和青训学院争夺场地和淋浴间等问题。
最初的时候，何洛也是准备扩建卡灵顿基地，但经过评估之后，这个难度极大。
因为卡灵顿基地周边的土地，都属于私人农户，所以如果想要扩建卡林顿基地，就需要向他们购买土地所有权，而按照对方的报价，恐怕仅仅是收购这些土地，就要花去几亿英镑的价格，这完全是不可能的！