“我在东京俱乐部有股份！不光我有，古河村野也有...”
不急不慢地抿了一口茶，卡特放下杯子，派头拿捏地十足...
“但我平时不在日本，也没有插手过俱乐部的运作。所以，对于日本的风俗行业，我了解甚少...正巧现在，我的朋友们没来，你也有空。左右都是无事，我便起了向你这个行业老人讨教的心思，不知道我这么说，你能不能相信我呢？又能否为我解解惑呢？”
“客人...想知道什么？”
听完卡特的话，还有亲身感受过那股大商贾带来的压迫感后，店长妥协了。
对方都已经把牌摊到了这个地步，如果自己还是不说，这就真的是完全不给面子了。人也得得罪死...
“就从刚刚的事说起吧，这个av行业...既然有合同，怎么做法还那么难看？”
“客人打听这个...是想...”
“有可能，但也不一定。我只是想到了一些伴生行业存在的可能...”
一言一行皆有因果...
卡特并不否认，自己对这一块起了心思，动了念头。
正经一点说，日本的av产业，说得上举世闻名了。在未来，单是一个av行业，贡献出的产值，就占到了日本全国gdp的百分之一...
要知道，这特么是日本啊！
不是立陶宛那种要啥没啥的北欧小国，在制造业发达的日本。这个毫不起眼，甚至听上去有点下流的产业，能做到如此夸张的效应，很难不让卡特动心思...
打从这次来日本，发现东京的房价开始抬头时，卡特就在思索一个问题。
首先，东京的房产、地产，还是要继续买的！
不光要买，还要大买特买！
东京俱乐部的分红，还有房产租金等等，每年投入到日本楼市上的钱，都多达百万美金，数亿日元！
并且，房租什么的，还是一个复利循环。如今才是83年，距离时机成熟，起码还有六年时间...
即便是伴随着价格的上涨，这个复利模型的滚动在最终呈现的效果上会差一些，但可以预见，自己的手里一定会掌握大量的日本地产...
数量如此庞大的房产、地产，若是仅仅只用来收个租金...
多少有点浪费了不是？
这些东西，能不能利用起来，先做点什么呢？
要将房产、地产资源给最大化利用，也就是进一步开发其商业价值，这几乎不用想，第一思路就是酒店！
可过于分散的房产，那些大型酒店，是别想了。要拿地，要拆迁补偿，要起楼...
且不说时效性问题和成本大幅度增加的问题。
重资产对比轻资产，在流动性上就不可同日而语！
这就好像在股市上，一万块钱的资本流动和一万亿的资本流动，完全不是一个概念一样！
前者随便你动，后者是...你特么动一下试试？！什么证监会、财政部、央行...茶那是管够的！
自己当初也是基于流动性的考虑，从未投资过什么大型地产项目。全部都是买的小房，虽然总量会很庞大，但在出售的时候，却能灵活很多很多...
一套房一套房的卖，总比一家大型酒店忽然挂牌出售要低调得多！
而分散在各地的小房子，能不能改成酒店？
在这个年代，这个问题，问一百个人，他们都会告诉你：不行！
但卡特会说：不一定！