完全没有发展的地方，有不利，但也有一个最大的利好，就是便于规划！没有原住民，没有原先在那块土地上得利的群体需要照顾，可以说，这两块地区纽黑文市政府想怎么弄，就怎么弄！
“格兰德岛的开发，应该只是一个试点。这里你也看到了，面积有限，即便是投入后，效果不理想，亏损也不大。先把这个小小的商务试点搞出来，地面平整一下，建一座写字楼，拍点好看的照片之类的，再拿这些东西去招商...”
“而且这里还有个优势，就是与东边的贫民区并非直接接壤。中间是以桥相连的，这就意味着比较好控制，只要在桥上设置警务室，治安亭，基本就能做到对过往的，非本区居民的监控...巡警也好办，就这格兰德大道上来回熘达呗。”
“只要他们是走在大道上，路过此地，那就不管。但如果有人脱离大道，要拐弯，巡警便上前盘问...一般不想惹麻烦的小偷小摸之人，见到这一幕，多半就会调头离开，在治安防控成本上，也非常低！加上，这里的风景真的很美不是吗？”
“如果你暂时忽略掉眼前的杂草的话，想想这里建设出来以后的样子。四面环湖，风景宜人，你是公司高管，站在你宽大的落地窗前，就能看到远处自家工厂里生产出来的产品在装上海轮，发往世界各地...楼下就是你的生活，而楼上就是你的世界！”
湖心岛的南端，瑞克张开双臂，拥抱着扑面而来的凉爽秋风。一件衬衣被吹得猎猎作响...
如果不看他右手上攥着的一串烤肉，还有身边的缕缕青烟，这一幕的确有点好看。只是现在嘛，卡特只感觉滑稽得很：
“行了行了，你赶紧坐下吃点吧！你这家伙，不去做房产销售可惜了！”
无奈地摇摇头，卡特承认自己被说得有点意动了。
可意动意动，前面自己还对机场的生意意动呢？！结果如何？这不还是办不下来...
“说到底，现在纽黑文是否真的这么规划建设，我们还不确定。如果只是格兰德岛的建设，那我根本就没必要多折腾...”
“什么啊？我说得根本不是让你现在就跑回左治亚进木料运过来...而是，可以注意附近的各类建材价格变化！”
咬了一口肉，顺着签子那么一滑...
瑞克砸吧着嘴，疯狂摇头：
“纽黑文前面进三十年都没有什么发展了，当地的建工、建材市场得萎靡成什么样，你想想看？！这一块，我们是调查过的！现在的纽黑文，建筑公司加起来就两家！工人不到三百人，现在还有一大波人都在忙着市政厅现代化改装，还有音乐学院那边的一个市立图书馆建设...”
“哦，对了，那个图书馆也是我们耶鲁与纽黑文市合作的leap项目的一部分。他们只管建，初期的书籍支持，是我们耶鲁大学提供的。反正，就是，你等着看吧，这边想平整地面，想建写字楼，只靠纽黑文的工人，人手肯定不够！”
“大概率会从纽约，或者波士顿请建筑公司过来施工。需要的建材，也得从附近这些地区采买，而纽约，波士顿的物价...肯定是比你们南方要高...”
“如果你有路子能从南方弄来大量低价建材，这里能赚一笔！而如果没有，也不要紧。我是想，能不能通过前面买入一些建材囤积，等到新港大开发到了...建材价格上涨，再转手卖出去...”