飓风建筑董事长办公室中，杨东旭低头批阅着文件。虞依推开办公室的门走了进来，手里拿着一份文件。“这是上个季度的财务报表你看一下，如果没有问题的话你签个字，我那边好存档。”“先放那边吧，我一会儿看。最近公司有什么事情吗？”杨东旭抬头示意了一下虞依把文件放旁边，继续低头看着面前的文件。“没什么大事儿，建设和销售都很正常。拿地那边咱们优势很大，毕竟一个广场建立过去就是一个城市的CBD，很多地方政府看到是咱们公司投标，都是各种一路开绿灯。”虞依笑着说道。相对于其他房地产上，当地政府、银行、各种利益纠缠的扯皮。飓风建筑拿地那是真的容易。不用去拖什么关系，也不用去给什么回扣，只要过去那就是座上宾。毕竟个人腰包很重要，可关系到升迁的政绩更重要。就像虞依说的那样，只要一个城市综合体的广场建设起来，那就是妥妥的市里的CBD。别的不说单单是飓风广场四周飙升的地价，就足够当地政府赚的盆满钵满的了，根本不在意从飓风建筑身上卡的那点油水儿。况且飓风建筑华夏第一房地产公司，连执行总裁赵煜都是福布斯排行榜上前三十的常客，更别说飓风建筑神秘的大老板了。你从人家身上卡油，也要有那个本事不是？到时候被政绩没捞到手，反而弄得一身的骚。所以现在各地官方面对飓风建筑就是一个操作。那就是一路绿灯，所有一切都按照正常流程走。你只要你在这里落户一个飓风广场，几栋写字楼，那一切按照合同执行不带打折扣的。然后广场四周的土地一拍卖，房价直接拉升。各种土地出售和房地产的税收，就足够政府手头宽裕起来，可以规划城市其他方面的建设简直不要太美好。并且飓风建筑从来不会以投资的名义让当地政府给什么过线的政策。也从来不会打着投资的幌子要当地政府和银行协调什么贷款。甚至出售的房子都是现房不搞期房，不弄什么公摊面积，让当地购房民众承担什么未知的风险。总之和飓风建筑合作省心省力还利润十足，大家自然都欢迎飓风建筑去投资。“那公司发展项目上有什么问题需要我去协调的？”杨东旭继续问道。“房价！”“嗯？”杨东旭愣了一下抬头看向虞依一脸的不解。“相关部门那边开了好几次座谈会，赵经理也过去喝了一次茶了。官方的意思是作为国内最大的民营房地产公司，咱们是不是承担一下社会责任，带头抑制一下房价的上涨。”虞依开口说道。杨东旭有点无语的摇了摇头，又把目光放在了面前的文件上，“我们公司只赚合理差价的利润，已经是最良心的房地产企业了。对于对抑制房价上升我没有什么意见，但前提是拿地的价格要跟着降下来啊。不然地价死命的往上涨，房价却要求下调，难道我们还亏本倒贴不成？”“哈哈，赵经理也是这么说的。不过没有当场这么说，只是委婉的表达了一下这方面的难处。”虞依笑着说道。把最后一行内容看完，杨东旭提笔在文件上签上自己的名字，把文件夹合上放在一边，拿过旁边另外一本需要审阅的文件。“听说最近有几个家规模不小的房地产公司联合了，准备弄一个什么房地产联盟？”“没错，万大那边牵的头，说是为了更好的拿地以及和当地政府谈条件享受更多福利。毕竟他们那边一家的体量还是太小了一些，联合起来实力才能更强大。不过这个和飓风建筑没关系，咱们和他们不是一条道儿上的，也不是一个档次上的。”虞依开口说道，语气中充满了自信。说真的在飓风建筑这边工作久了，对于其他房地产企业她还真的看不上眼。别的不说，就说一些上市之后号称千亿资产的房地产企业，结果不预售期房新的工地就没有资金开工。不从银行借款，公司就没办法运行。这样的公司也就是在国内，有各种政策扶持着。不然稍微有点风吹草动，这些房地产企业破产那是分分钟的事儿。就着还有很多期房交房的时候，不是公摊面积心黑的平摊出去几十平方米，就是各种质量不过关，乱乱的一地鸡毛。不过有一说一的是，绝大多数房地产公司虽然赚取着高额的利润，但工程质量上大致还都是过关的。不然业主和开发商打官司的事情就不是偶尔上新闻了，而是全国各地的业主估计都要拉横幅游行了。现在大部分的时候，都是零星的几个工地，几处小区出问题，可见大部分的房子还是合格的，物业还是过得去的。当然这一切和飓风建筑没得比，无论是从房屋质量，还是到售后的服务，以及长期住居的物业管理。飓风建筑的那都是业内第一，同一地段，哪怕同样的房价，一个开大众的车主因为住在飓风建筑建造的小区中，可以不屑的撇一眼旁边小区中开奥迪的车主，就可以看出飓风建筑的品牌价值有多高。同时从入住率上看，飓风建筑的入住率超过75.6%，全国最高。这个入住率都可以和国企分配的宿舍楼对标一下了。而其他房地产公司的入住率，前两年还好，从去年开始随着大面积的楼盘开始推向市场。虽然房价一直再涨，房子也一直有人买，但入住率很多小区的入住率连四成都达不到，更别说及格线的六成了。在大多数炒房客的心中想法普遍都是买一套飓风建筑的房子自己住，然后买几套旁边其他房地产公司的房子做投资。当然要是运气好，能多买一套飓风建筑的房子或者商铺，那就更好了。因为同样的地段，飓风建筑的商铺比其他房地产公司的商铺，多加一成的价格，都更好出售，也更好租赁你敢信？“还有几个和李家那边走得近，跟着一起囤地的。”虞依补充道。“没有金刚钻别揽瓷器活，明显就是光想着赚钱不想其他了。”杨东旭冷笑道。李超人囤地不建设一直拖着，却一直都没有被踢出场，那是有特殊原因的。人家虽然圈地屯着赚钱，但身后站着的其他香江商人却在做着其他方面的产出。也就说他虽然屯着地没有给当地做多大贡献，可有其他港商在内地做其他投资，依然给国家贡献着税收提供着效益。不然要是一点用处没有，你凭什么可以屯着地坐等涨价？别说你是李超人亚洲首富，你就算是世界首富比尔盖茨，你没办法给华夏这边贡献效益，一样一脚把你踢开，真当全世界都是你家的，你想干嘛就干嘛啊？所以现在想要跟着李超人学囤地赚钱的，只看到人家李超人囤地似乎没怎么费事儿就赚了好多钱。殊不知人家利用香江商会会长的身份，平息了不少当地政府的怨气。你这个时候头挤着也这样搞，没拿地呢，等地拿好，银行贷款落地。你要是没办法平息当地政府这样的怨气，人家有的是办法收拾你。最后别说赚钱了，能把项目相关账目胡撸平本钱不要，最后没有欠账，杨东旭都会对你比划一个大拇指，赞叹一声，“厉害！”“最近你要是没事儿，陪我去香江出趟差。”“怎么了？”“香江房地产那边最近一些过资本不太平，我准备请香江的几个豪门吃顿饭商讨一下这件事情。到时候大家人谈好之后，肯定要对那些外来的狼动手。你跟着，到时候需要协调什么资金的时候你在场要方便的多。”杨东旭开口说道。“什么时候？”“下周三。”“那我处理一下手头上的事情，把时间空出来。”“嗯，同时顺便也带你去认识一下那些豪门的金龟婿。别信那些八卦报纸和电视里演的那些豪门公司都是酒囊饭袋的花花公子。那些真的上不了台面的，除了是家里的独生子，这种没办法选择的之外。大部分的豪门接班人，无论是个人能力，还是手腕，又或者为人处世都是上上之选。毕竟没人愿意，自己这边刚撒手人寰，那边自己打拼的一辈子事业就分崩离析。所以在选择接班人的时候，人家可比外面看热闹的要用心的多，也严肃的多。”“怎么说着说着工作扯我身上来了？”虞依翻了个白眼。“你也不小了，该找一个对象了。还有少跟我小姨她们一起混，不然被带坏了。”杨东旭笑着说道。虞依和黛儿的情况不一样，黛儿掌管的资产
第一千五百五十八章 你该找个对象了(1/2),点击下一页继续阅读