执政党为了赢得更多选票，没有采取措施抑制房地产市场的发展，到了九十年代，新加坡房地产市场的泡沫越来越大。
同时，新加坡为打造国际金融中心，实行开放的金融政策。90年代，新加坡已成为全球规模较大的金融中心之一，外汇市场名列世界第四，仅次于伦敦和纽约，稍微落后于东京。
越来越多的新加坡居民也将自己手中的资产投入到地产与金融市场当中。
97香港回归前后，由于特殊的原因，大量香港新移民涌入新加坡，达到了一个高峰。
那时候新加坡几乎人人都在‘炒楼’。一年里面，一套普通组屋的价格最多的可以翻好几倍……
而方思颖家的方隆集团作为东南亚“富甲一方”的富豪家族，是一个集房地产、酒店与金融投资服务等综合类的家族企业集团。
房地产与酒店是他们集团的主业。他们集团在亚洲地区拥有大量的不动产。
去年，1997年春节之后，凌风回到新加坡，方思颖和几个朋友约凌风去东海岸吃饭。
吃饭的时候，凌风听方思颖聊到他们方隆集团打算扩大在亚洲不动产的投资，继续收购新加坡本地、马来西亚吉隆坡、泰国曼谷和印尼雅加达等地的酒店，并且打算在那几个大城市竞拍土地，开发房地产项目……
听到方隆集团的这个扩张计划后，凌风吃了一惊，九七亚洲金融风暴即将到来，如果他们集团继续这个扩张计划，将遭受重大损失。
随后，凌风给方思颖聊了他在网上看到的最近关于泰国泰铢的一些新闻，给她简单分析和探讨一了当下的经济形势。
实际上就在1997年2月，索罗斯等国际炒家已经对泰铢发动了试探性进攻。不过当时泰国央行快速反击，通过在市场上回购泰铢稳定汇率……
最终，凌风给方思颖的建议是：方隆集团应该大量减少在亚洲的不动产投资，能够脱手的尽量脱手减持。将投资的目的地和重心从亚洲转向美国和英国……
方思颖听完凌风的分析与建议，觉得还蛮有道理的，确实她也隐约感觉到了当下新加坡和曼谷等地股市与房地产市场的疯狂与泡沫。
回到家里后，她与父亲方黎明做了一次沟通，分享了凌风的分析与建议。
但当时父亲方黎明听了以后，却不以为然。在电影和唱歌等娱乐方面，凌风是一个杰出的人才。但是，在经济方面，凌风哼哼，可能还太嫩了一点……
可随后接下来泰国经济形势的发展，特别泰铢连续遭受国际炒家的狙击，让方黎明嗅到了危机的味道，他突然感觉之前凌风给方思颖的建议很有道理。
于是，在九七年夏天亚洲金融危机爆发之前，他果断地停止了扩张计划，脱手了不少在亚洲的不动产项目，把部分资金投去了伦敦与纽约等欧美地区……
随后，97年夏天从泰国开始，亚洲金融危机爆发。
虽然新加坡的决策者在1997年金融危机爆发前，出台了政策及时遏制了房地产市场的非良性增长，阻止了更多的本地投机资金进场。
但是尽管如此，97亚洲金融危机还是严重打击了新加坡的经济。狮城的房价从此持续下挫，特别金融危机期间房价更是暴跌，当初那些没有及时退出套现的炒房者套在高位，哀鸿一片。
当下，新加坡元币值下降，股市和房产价格跌掉了了40％。原先在新加坡开办工厂的跨国企业也纷纷裁员，纷纷把工厂迁移到其他成本更低的国家和地区……
在亚洲拥有大量土地和不动产的方隆集团亦难以独善其身，损失严重。
但是听取凌风建议的方黎明，虽然动作慢了一点，但是在97年夏天之前，他果断的止损举动，让方隆集团避免了更大的损失。