经过一年多的筹备，在一切准备妥当之后，从四月底开始，周德道便到处找办公室，他去看过好几个创业园或创意园，但都找不到满意的地方。
最后，他拜托许信成在珠江111创意园里帮他留意一下，按照他的要求，经过一番了解和实地考察之后，他在这个创意园里找到了三个符合条件的地方。
许信成和业主约好了时间，那是五月的第二个周日，下午两点。
他们先看了另外两个地方，但周德道只在里面转了两三分钟，便说不喜欢，而后大家来到第三个地方。
这里是一栋三层办公大楼的三楼，总面积为3300平米，不算大，不过，这对于一家初创的文化传播公司来说，已经完全足够了。
这次，周德道在里面转了十分钟，还打开手机里的一个风水罗盘app，有模有样地查看一会风水，他只看了一会，便说这里的风水很好，很有感觉，很喜欢这里。
虽然许信成从不相信所谓的吉利和不吉利之说，但他觉得有必要和他说明一下这个地方的历史。
这里之前也是一家创业公司，只经营了不到一年半就倒闭了。在那家公司之前是另外三家创业公司，那三家的情况更糟，都只经营了不到一年的时间就倒闭了。
很多过来寻租的创业者打听到这个情况后，都觉得不吉利，都不愿租这里，业主被逼无奈不得不一再地降低租金，但这里还是成了没人敢租的办公室，已经空置了大半年。
事实上，这种情况在每个创业园或创意园里都是很常见的事，创业成功本来就是小概率事件。
许信成对此很是感慨，清代的孔尚任在其名作《桃花扇》中感慨道“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”，他把那句话改了改，感慨道：“眼看他租办公室，眼看他装修布置，眼看他开业迎宾，眼看他门庭若市，眼看他门可罗雀，眼看他无人问津，眼看他结业倒闭。”
周德道听罢，完全不以为然，他笑呵呵地说：“不吉利是因为它一直还没遇到对的人，今天遇到了我，那这里一定会变得很吉利。”
一起看楼的五位合伙人也都对这里很满意。
他们当即便和业主进行了谈判，随后签订了一个为期三年的租赁合同。
谈判时，许信成也参与了。因为他所提供的资讯，加之他自己的公司就在这个创意园里，对这里的情况了如指掌，业主没办法忽悠他，最后，双方谈定的租金比原来的市场报价低了约20%，还谈下了两个月的装修免租期。
为此，周德道等六人都很高兴，晚上请他一起大吃了一餐，一起好好地庆祝了一番。
周德道的父亲是开建筑工程公司的，设计、装修等对他来说是一件很容易的事。
签订租赁合同后的第二天，他便找来他父亲公司的两名室内设计师到现场勘察、量尺，商量了三天，便开始设计，作了四五次修改，前后只花了17天的时间，而后又只花了18天装修，3天布置办公家具、网线电脑等。
所有的装修和布置大前天就完成了，已经试营业了两天，今天是正式开业之日。
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