“对了，小老弟，你说你这个酒店的样子，在你脑子里都已经有了，是什么样的？”汉高祖刘邦问。
张晨兴奋了，他站了起来说：“我画给你们看。”
说着就要去拿纸笔，刘立杆赶紧制止，刘立杆说，这人家马上就要来了，一来看到，我们连酒店都在画了，那是非要那地不可了，这价格还怎么谈？憋着，等会再说。
“对了，张晨，我提醒你，你等下不要一副猴急的样子，要装出满不在乎，可要可不要的样子。”
大家去快可以试试吧。】
刘立杆说着，张晨和汉高祖刘邦不停地笑，不过想想，他说的也有道理，就忍着。
有人敲门，张晨以为是谭淑珍和小昭回来了，走过去把门打开，却是三个陌生人站在门口，说是要找张总，张晨马上明白他们是谁了，把他们让进来坐。
请去办公室的小会议桌那边，隔壁办公室的小姑娘进来，给他们沏了茶，这里三个人也端着茶杯过去，六个人分两边坐下，来的三位，一位是智格村的书记，一位是村长，还有一位是村会计，看样子这个造型，和三堡村一样，村里的大小事务，他们三个就可以决定了。
互相介绍之后，马上进入正题，刘立杆问那块地方有多大，会计说，因为是荒地，好几年前才量过，具体的面积忘记了，应该是五亩不到，差一两分的样子。
看样子，那块地，比刘立杆他们判断的两千多个平方，还稍大一点，有三千个平方左右。
因为是整块地出租，不是按亩计价出租，而这块地的地界很分明，一边是下沙石材市场，两边是紧傍一号路和迎宾大道的那条小河，还有一边是条村道，就这么一块地，要大也大不出去，要小也小不了。
对张晨他们来说，够用就可以，具体的大小，倒不是那么重要。
谈到租金，村长说，本来我们商量是六万，但许记者打电话来问，就答应他五万，许记者对我们村，帮助很大。
正说着，帮助很大的许前记者到了，他和这三位都很熟，许文辉说，吃他们的饭，都不知道吃过多少顿了。
书记赶紧说，没有什么好的，都是粗茶淡饭。
原来是开发区刚搞的时候，因为土地的问题，污染的问题，智格村和开发区闹了很多的矛盾，许文辉来，写了不少报道，帮智格村的村民们，说了不少的话，这些报道，虽然后来都没有见报，但当作报社的内部通讯交上去，也引起了市里面的重视，出面解决了。
有这样的基础，双方接下去就好谈了，用许文辉的话说，那芦苇荡，连养个泥鳅都养不了的，张总这里租来，还要垫高，基础还要挖深，投资比一般地方都大，便宜一点租给他好了，对村里来说，荒在那里是个屁，租出去，马上就多了一笔现钱。
商量的结果是，租期二十年，从二oo二年的一月一日开始算，张晨他们可以提前进场清理，租金是三万八一年，二十年一次性付清，这对村里来说，确实是马上见到了一笔现钱，以后的人有没有收益，谁来管。
都谈妥了，许文辉当场就起草了协议，双方看了都没有问题，张晨就交给办公室的人，去打印。
谭淑珍和小昭回来，吓了一跳，看到这几个男人竟然动作这么快，连租地的协议都已经签了。
怎么能不快，这种事，就他们双方可以决定的，连上面都不用请示汇报，因为是荒地，也不牵涉到哪户村民的责任田问题，当然可以马上签。
小昭看到，生米不仅已经煮成熟饭，连锅巴都有了，半亩田的公章和张晨得签字，已经落在了纸上，看看租金，又比他们原来预计的便宜一大截，小昭就不再说什么，而是打电话给赵晶晶，让她把七十六万的租金，打到了智格村委会的账户。
三个人拿着协议走了，许文辉送他们过去，还要把一份加盖完智格村委会公章的协议带回来。
这里刘立杆急急地问谭淑珍和小昭，慧娟那里谈好了吗？
“一句话就谈好了，我们一说，她就同意了。”谭淑珍说，“她入伙，给她百分之二十的干股，我本来想十五，小昭说二十，那就二十了。”
“一句话就谈好了，你们还这么长时间才回来？”张晨问。
“我们在那里学做菜，学会做好几个煲了。”小昭笑道。
刘立杆叫道：“这小姑娘也是单纯，就不怕教会徒弟，饿死师父，不怕你们卸磨杀驴？”
“滚！”谭淑珍和小昭，齐声骂着。
“来来，张晨，你现在把这个‘土香园大酒店’画出来了，几大巨头都在，我们给你参谋参谋。”刘立杆说。
“你连酒店什么样子都想好了？”
小昭问张晨，张晨点点头，小昭马上去给张晨，拿纸笔和颜料，在场的人，大家都想看看，这“土香园大酒店”，到底长什么样。