胡老四仔细想了想，说差不多有个几十亩地就够了。
至于投资，厂房建设、酿酒设备、发酵池、蒸馏池、酒窖，全部算下来的话，少说也得一两千万。
说完，胡老四略显忐忑的看着李东。
一两千万可不是小数目啊，胡老四生怕这么大的投资，让李东望而却步。
实际上这钱已经是胡老四尽可能的省着点说了。
真要是敞开建，那估计三五千万的都不够。
李东则是一摆手说，钱不是问题，就是这几十亩地，村里这边有没有问题。
老村长拍着胸脯说，地没问题，别说是几十亩了，就是几百亩，都没问题。
山里只是缺少耕地，而像建厂房用的荒地，山里有的是。
这种荒地也不值什么钱，签个五十年的协议，一年给个三万两万的，就可以了。
这价格怎么说呢，按照外面的标准来说，的确是很便宜了。
哪怕是在李东老家他们那里，几十亩上百亩地的厂房，一年少说也得十来万。
只不过，在这儿山区里边，这个价格还是稍稍有点高的。
正常来说两百块钱一亩绝对可以拿下。
不过李东也懒得就这一年一两万块钱的事跟老村长扯皮。
而且一签五十年，还是他赚了。
当然前提是这酒厂能经营下去。
老村长跟胡老四两人在这儿盘算了一下把工厂建在哪。
李东对这儿也不熟，便没有过多的插嘴，只是提了个建议说，最好是挨着公路，另外离山泉也别太远了。
正好也吃完饭了，胡老四就说，不如一块出去转转。
就是胡老四不说，李东也想出去转转的。
三人便又离开胡老四家，在村子周围转了一下。
看了几块荒地，又去几处泉眼那里看了看。
李东心里差不多有数了。
路上遇到好几个村民，老村长个大嘴巴，逢人就说，李东要投资几千万在村里建个酒厂。
这些村民听了，兴奋之余，也有点发酸。
兴奋是酒厂建好之后，他们肯定也能跟着沾点光。
不说别的，就光是在酒厂上个班干个活儿，就比现在好多了。
发酸则是因为，胡老四家是彻底发达了啊。
原本是村里数得着的穷户，现在摇身一变，成大老板了。
这是走了什么狗屎运啊。
这种好事，怎么就落不到他们头上？
一众村民就恭贺起了胡老四。
胡老四还是很谦虚的，说这还是没影的事呢，李东也只是先过来看看。
听了这话，村民心里好受了许多。
但不管怎么说，胡老四要开酒厂的事，就在村里传开了。
村民都议论纷纷。
李东在转了一圈之后，看好了一块地。
就在村头儿那里，紧挨着公路，有一百来亩。
原本是县里一个老板，包下了那块地，说是要建个度假村。
搞什么旅游大开发。
结果雷声大雨点小，圈起地来打了几个桩子，后边就没动静了。
有说是那老板犯事了，已经进去了，有说那老板破产了，跑路了。
反正是不见人了，欠了村里好几万块钱都没给，村里就把这块地又收回来了。
一直闲置到现在。
这块现成的场地，倒是省了各种征迁手续。
位置也够好。
而且这块地后边就是一个荒山头，山头里边已经被挖空了，当年建的防空洞。
这防空洞稍微改造一下，就是个现成的酒窖。
山头另一侧，就是一条活泉。
当年那老板也是看中了这块地的风水，后靠山，侧临水。
只是这块风水宝地显然没有保佑他一帆风顺，最终还是便宜了李东。
李东跟老村长和胡老四说，既然要建酒厂，用到泉水，那最好是把泉眼也包下来，保护起来。
刚才李东注意到了，泉眼水潭边上，有村民在那洗衣服，有挑着担打水的，还有村民牵着牛羊在那饮水。
更有几个小孩子，不惧天凉，在水里扑腾的。
这样哪还能用来酿酒呢？
胡老四也觉得，得把泉眼保护起来，而且一个泉眼还不一定够，最好是多包几个泉眼。
老村长则是露出几分纠结神色。
说村民还得指着这些水浇地灌既、喂牲口，要是圈起来，怕村民有意见啊。
李东心知肚明。
老狐狸无非是想多要点好处罢了。
便跟老村长说，酒厂肯定是有偿使用泉水，至于这个价格，可以商量。
老村长打了个哈哈说，这泉水本来也不值什么钱，按说都不应该跟李东再谈钱的，就是为了给村民一个交代。
李东说理解理解。
然后就跟老村长说，泉眼的承包费用，就按照一个一年十万吧，同样是五十年使用期。
并且，酒厂可以承诺，不破坏泉眼，不过度盗取地下水资源，泉水只用来酿酒，不做他用。
老村长直接惊了个趔趄。
一个泉眼一年十万！
没听错吧？
十个泉眼那就是一年一百万啊！
老村长简直都不敢相信。
对于他们这个穷山村来说，一百万都顶的上几十年的收入了。
老村长颤颤巍巍的跟李东说，用不了这么多吧？
胡老四也说，用不了这么多，就是些不值钱的山泉而已，他们完全可以按照用水量来交钱。
就照酒厂预计的产量来说，一年顶多用个几千吨水，哪怕是一顿按十块钱来算，也不过才几万块钱。
哪里用得着这么多钱。
李东则微微一笑说，这样可以堵住村民的口舌。
他这么一说，老村长跟胡老四就明白了。
确实，虽然这些山泉水不值钱，可真要是把泉眼都圈起来，不让村民进去，村民绝对会有意见的。
四处说闲话不说，更是会去举报他们。
而李东一年十万包一个泉眼，有了这笔钱，那村民谁也说不出什么来了。
甚至还会在背后说他们傻，有钱没地花了。
只不过，一想到一年要拿出上百万来，胡老四这心里压力就更大了。
要是酒厂生意不好的话，那连泉水钱都挣不出来啊。