协商很顺利，郎同志也没有计较太多，他主动让出了正房，要了全部五间东厢房，和三间西厢房，以及倒座房中的厨房。孙家则是得到了全部北房，两间西厢房，以及倒座房中的食堂、门房和储藏室。
总体来说，两家分得的差不多，所以没有谁占便宜谁吃亏的说法。卫生间有两间，正好平分，锅炉房则两家共用。
两家协商完毕，冯组长便向他们开出了补偿，和孙大海前世知道的没有区别。
这时曹勇便向冯组长提出了一些细节的要求。大家都没有注意，这里用的锅炉，是当时比较先进的自动电热炉，供暖、供水两用的。为此，当时的革委会，还专门架了一根380伏的工业用电。
在前世，孙大海根本就没有享受过这个电热炉。因为当时没有注意这个细节，房子到手后修修补补的，开了春以后，全家才搬进去。等到冬天，家里要用锅炉供暖的时候，才发现工业电已经被停了。个人申请工业用电，在当时是非常麻烦的，跑手续能跑吐了血。不差钱的孙卫国，索性找关系重新买了一个烧煤的锅炉换上，家里才算通了暖气。
烧煤的炉子，需要有人日夜里盯住加煤的，所以到了冬天，孙家不光要忍受煤渣的污染，还要每天排班，轮流在夜里起床加煤。而从郎同志手里买下房的新房东，主要为了出租，他嫌锅炉供暖成本高，和孙家商量后，把自己几间房内的暖气设备拆除了。这活还只有孙家人来干。最终，一个冬季过后，孙家就不再用这个锅炉了。直到86年，改革的思想已经深入人心之后，孙家才偷偷地雇了一个退休锅炉工，每年冬天来负责烧炉子。
曹勇不愧是律师，这细节抓得很好，省得孙大海再提了。
冯组长愣了一下，他也没有想到这个问题。他和其他两位工作人员商量了一下，笑着说：“没有问题。我们工作组是各个部门抽调来的，各方面的问题都可以处理。你说的这个事，我们可以以工作组的名义出文件，向供电局做说明，这线路不撤，转成民用电计价，你们继续使用。不过，用电的费用可免不了的。”
“冯组长您说笑了，费用自然是由我们自己负担。我还有个问题，如果我们对现在的房屋格局不满意，想做大的改动，可以吗？”
“现在是可以的。理论上房屋新建或大的改建，需要规划局和房管局的审批。你们这次是特事特办。所以，你们可以先换地契，等房屋改动完，再来换房契。”
曹勇和孙卫国商量了一下，对冯组长说：“好的，那我们没有问题了。”
郎同志突然问了句，重新登记地契房契的时候，能不能把名字换成别人？
冯组长深深地看了他一眼。说道：“国家现在的政策，是不允许个人进行房屋和土地交易的。你们这次是特殊情况，需要重新登记房契和地契，所以，在登记时你们出示谁的身份证件，房管局就会登记谁的名字。你明白了吗？”
“明白了，谢谢您。”郎同志很开心。孙大海估计，他现在已经动了卖房的心思。