说完，他意味深长的看着司凡。
“司凡先生，整个51区我觉得咱们可以使用你们华夏的商业模式。”他忽然笑了，笑的那么奸诈。
一看这笑容，司凡就知道这不是什么好笑，这货有诈啊。
“你看这样怎么样？我将这块儿地皮按照租赁的方式，1美金租赁给您40年的时间，等到租赁时间到期，土地收归国有，土地上的建筑依旧是您的，但是您需要付出土地的新的租金和使用的税费。”他用一种特别坦诚的说话方式和司凡谈着。
如果是在国内，这就是一块儿商业用地的购买。
但是这是米国，这就太不一样了，妈卖批的米国的土地是有税的，当你使用土地的时候需要交纳土地税，每年都不少的钱，司凡只要开发就要交税，而且还是使用一天就交一天。
这就是个坑啊，再说，老子的土地开发出来，等到全都搞定了，40年的时间到了，他们就可以轻轻松松的收回土地，收回建筑，最后全都是司凡努力工作，然后给他们赚钱了。
这是最坑的买卖啊。
虽然……虽然国内也是这个套路，但是国内的土地那是使用权40年，还能续租的，这里司凡可不相信1美金就能让自己续租，而且国内是没有每年都要交的税费的。
而在米国，抱歉，这里的每年都要交1%-3%的税费，除此之外还有各式各样的税费呢。
看着小黑，他差点儿气死，这是准备打秋风了，而司凡是真的想要这里的东西，就刚才那个小房子就不错。
而且这里也真的有旅游价值啊。
好奇心不光害死猫，世界上谁没有好奇心，谁都有。
司凡也有好奇心啊，那其他人呢？米国捂着51区上百年的时间，这好奇心早就已经被压抑的要释放出来了。
现在开放51区，加上地面以宇宙和外星人为主题的游乐园打造一个大型的游乐城市，这是非常的轻松啊，地球上接近一百亿人口呢，只要有百分之一的人来到这里消费，那就足够了，何况如果真的开放，司凡有信心让更多的人来。
现在米国百废待兴，他们能做出的让步就非常的大。
但是那个40年的时间好像是达摩克里斯之剑，不断的威胁他
考虑再三，司凡绕着这个房间走了很多圈，看着这全都是钻石的房子，如果自己确定了，在这里建设，最起码这个房子就是自己的了啊。土地租金也就是这个房子的价格吧？那就等于是让自己用80年的时间。
如果这么多年的时间……好吧，司凡想了想，自己根本就看不到结业的那一天。
我死之后哪管他洪水滔天。活着的时候拥有就好了。
他仔细的考量了下，然后说道：“你如果把我的税都给免了，然后将旁边的隧道那里的军用机场给我转为民用，我觉得我可以尝试一下。”
他这么说的时候都已经下定决心，没有半点的让步了。
“可以！”小黑答应下来的飞快。
让司凡有些发愣。
但是随即他就反应过来了，这51区和地上的土地是他的，但是商业要交税啊，衣食住行，什么不用花钱，只要你被游乐场吸引到了米国，吸引到了这里，就是不断的在给他们送钱。
你一个游乐场的税收才多少，他们要的是周边的税收。
那才是最多的，而游乐场的价格是固定的啊。
司凡看着小黑，发现只要是在米国国内，不管怎么投资建设，都无法逃脱小黑或者是米国这个坑。
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