杜蕾娜依言答道：“坐拥城市繁华。”
端木菲想想，说：“坐镇中央，笑看四方”。
“再远一点呢？”太史蘅换一张板子继续问道。
“远离都会喧嚣，珍藏城市与自然？”杜蕾娜不太确定地回答。
“远到就在机场旁边？”太史蘅再换板子。
“国际品味，与世界接轨。”这回抢答的是朱曼，她解释道，“璐熙姐昨天的楼书就是这么写的。”
这回太史蘅没有发问，白板上写着“旁边有学校？”
端木菲答道“书香门第，濡染百年门风。”
太史蘅放下板子，说道：“这就是房地产广告的基本套路，恭喜你们已经入套。文案们总是绞尽脑汁，把项目的一切质素放到最大最好来说。没办法，靠这行吃饭。”她说这些的时候，神情很平静，但反讽的意味很浓重。大家凝神聆听。
她环视一周，继续说道：“三年前，我准备买房，看到广告这样写着‘绝版水岸花园’。可是到了现场，发现不过是一条小水沟，还散发着恶臭。另一个楼盘宣称‘集餐饮、休闲、娱乐于一体’，结果发现不过是旁边有一个沙县、一个发廊和棋牌室。”
台下哄然大笑，但端木菲和杜蕾娜听的很沉重。
太史蘅换了一张白板，上面写着“事实又一张白板被打开，太史蘅说道：“文案有套路，开发商也有套路，不用我说大家都知道的，以粗暴著称的那家企业，卖房必打折，开盘必热销，热销必售罄。这种浮夸的广告环境也在扼杀文案的创造性。”
“尽管如此，还是有一些公司在坚守着广告人的底线，比如魔比斯，比如三六诡计，还有蓝雀广告。所以我们看到像‘我和邻居没共同语言’、‘告别空调暖气时代’、‘追溯先贤的庭院生活’、‘肥马轻裘，府上花开’这些好广告。”太史蘅连着翻了七块白板，分别写着三家广告公司和四句耐人寻味的广告语。她平静的语调带着力透纸背的力量，让人受到启思和鼓舞。
“如果你还需要了解这几家公司，那么显然你没有进入正确的圈子；如果你没听过这几句广告语，那么年轻人，别做房地产广告了。”太史蘅总结道。
最后这段话化用了广告鬼才尼尔弗兰奇的皇家芝华士文案。原文是“假如你还需要看瓶子，那你显然不在恰当的社交圈里活动。假如你还需要品尝它的味道，那你就没有经验去鉴赏它。假如你还需要知道它的价格，翻过这一页吧，年轻人”，广告科班必学的经典广告，也是端木菲记忆最深刻的创意广告。她率先鼓掌，而后会议室里响起热烈的掌声。
太史蘅微笑着点头，道：“我没法具体告诉你们具体怎样写好地产广告文案，因为每一片土地都不同，每一个项目也都各有特点。我希望你们能带着今天的感悟去创作。在座的设计们如果收到了那样套路的文案，可以拒绝接受，直到她们写出了令人感动、能触动人心的东西。”
这次分享奠定了两个年轻文案的基础，也让她们更深刻的了解“敬畏文字”的内涵，从而使她们在未来文案的路上，能够走的更远。