“小区户型设计汲取中式经典户型的长处，歇山檐，独特北连廊设计，避免了纯板式住宅高公摊率，传统点式布局无法实现南北通透的弊病，拉大建筑面宽优化空间，使得全户型南北通透，并将户均公摊降至最低。同时户型面积适中，符合当下主流家庭居住需求，主卧客厅全朝南设计，全房飘窗，超大阳台，将自然风光引入室内，尽享阳光下的绿意生活。”
“我们的物业也是有专门专业的公司来负责，保障小区内的垃圾清运和清爽环境，二十四小时保安巡视，随时保障小区的治安安全；这儿是我们的主题广场，大面积的绿色景观引入每户中，既有海容百川的磅礴气势，又有百转千折的婉转柔情。独具特色的层级式跌水水景，以这个主题广场为中心，渗透入社区的各个角落，在茂盛的植物中穿梭而过，让一切都那么生机盎然，让生活在都市丛林中的现代人感受到了一份生活的激情。”
陈天星说的都是废话，但众人哪儿听过这般忽悠啊？这是哪个景区的解说员吧？就连跟着的孙美美都怀疑自己是不是进错了小区。
“大家已经来到我们小区的中部，这儿是小区的腹心，远望可以眺望波光粼粼的沙湖，左右也有帮扶，大家都知道住宅重精、气、神。住宅的首要功能：阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。精神——平和与知足。环抱大地，自得其乐——符合自己要求的特色。”
陈天星继续解说，真所谓口灿莲花了。
“我们梦湖水岸小区是请了楚州大学教授设计的房型，还有环境规划也是颇有深意，诸位，我们这个小区的风水可有个说法，叫做双龙吸水，各位可以仔细查看一下，以这条步行道为中心，两旁蜿蜒的房居连续，错落有致，是不是像两条吸水的长龙，龙尾在山那边，那边是二期，龙身顺两道山冈而下，龙头就是大门两旁的商业楼了；门口湖边我们也做了九级台阶，广袤的沙湖水气一级级的被吸附上来，这叫步步高升，各位可以体验一下，我们深呼吸，这儿的空气是不是微甜？这就是这个风水格局带来的好处，这是带有水气的空气，我们的绿化虽然尚未完成，但已经有些影响了，我们小区的负氧离子含量高，有利清醒大脑，还有水为财，做生意的居住在这儿，保证心神愉悦，财源广进”
“还真是有点甜啊？”就有人真的做深呼吸，于是众人纷纷呼吸做品尝空气状。
“你怎么知道这里的空气是甜的？”楚晨雪偷偷问陈天星。
“我说有点酸，保证你们闻到的是酸味”陈天星就笑道，楚晨雪就明白了，这是一个心理暗示，空气哪儿有什么味道？有人说是甜的从者就从哪方面想了，有个托来配合自然都从众了。
“除了精心设置的双龙吸水的风水格局，我们这儿整体的风水也是极好的，诸位请看这两边的山冈虽然落差不大，但是不是像青龙白虎？左青龙右白虎？”陈天星继续忽悠。