曹焱想了想，这才说道：“我在江宁府买下栖霞山的时候，是按照一亩300文买的，一共是四万多亩，一千二百万文，而这个地方……”曹焱看了他在地图上画的那个圈，想了半天才问道：“你们觉得这有多大啊？”
周围一群人都黑着脸看着曹焱，他们一下那算的出曹焱画的地方有多大啊！不过为了防止这事夜长梦多，于是他们纷纷开口说道：“先生，你估计着算就行了。”
“你们看一亿文，怎么样？”曹焱报了个数字，其实这就是十万贯，300吨铜。
此时的大宋货币也算是这一片地界的硬通货，因此，现在这些周边国家都接受大楚的货币。
这价格一出，简直就不用商量，大家立刻点头表示同意，就连呼吸都重了很多，接着有点怕曹焱后悔，死死的盯着他，毕竟他们都认为那地方有点不值那个价格。
曹焱咂了咂嘴，摇了摇头，不知道现在自己到底是个什么心情。
可他的这个动作却让在场的人心都提到了嗓子眼了，生怕曹焱说一句，给多了。
这时曹焱突然又开口了：“那大家是不是签个条约？免得以后有什么纠纷啊？”
“这是应该的，应该的，不过不知道先生准备什么时候签条约？”有人立刻同意并带着点焦急的语气问道。
“就现在吧。”曹焱想了想说道，这事他也怕夜长梦多。
听到曹焱的话，大伙儿松了口气，他们还巴不得曹焱立刻签，只是碍于面子才没有表现出来，“行！”一个人首先开口道，接着一群人都跟着点头。
“那如何雇佣工人呢？”买地的钱，虽说与大家有联系，可是并不大，最多就是发薪水的时候，政府痛快点，可这雇佣工人可就直接关乎大家利益了，
曹焱看了看在场的三十多号大小官员，“每家先雇佣一百位，行吗？会不会多了点？”
“不多，不多，”连忙有人喊道，这一个月一千钱，一百个就是十万钱，想想就激动，他们还巴不得曹焱多雇佣一些呢。
“那就这样签订合约？”曹焱带着询问的语气问道，“对了，你们还有不有什么需要补充的？”
大家都摇着头，“其它的都没有，就是那雇人的数量是不是有点少？”有人开口问道，显然每家都有很多小家族依附，像这些的大家族，谁家没有个千八百的奴隶啊？大家在经过开始的那一时激动，又不变得有点不是很满足曹焱那一百人的名额。
曹焱笑道：“这因为是新开，所以暂时只要这么多人，我保证只要扩大规模，那么肯定会继续向各家雇佣人。”
“那我们就没有任何问题了，不知道先生有什么问题吗？”问出这话的时候，众人都有点凭住呼吸的看着曹焱。
曹焱摇了摇头表示没有问题。
很快，双方就拟定了条约，在曹焱的提议下，这份条约叫做《京都卖地条约》。
签订了这份曹焱认为的割地条约。
曹焱与在场的天皇以及大臣们都很高兴。
可曹焱是这里面最开心的一个，虽然在场的人都不知道曹焱为什么会那么开心。
当然之后就是互换礼物的环节。。
当曹焱把一面面镜子，一瓶瓶香水，以及瓷器布匹送给在场众人之时。
他们也回赠了很多礼物，给曹焱，是些武士刀，竹扇，工艺品，以及一百个十二，三，四岁的萝莉。