虽然宁卫民蹬上舞台的时候，只觉得木板已经不很平整，脚跺上去是“砰砰”响。
不是这块翘上去，就是那块凹下去，还有大缝子，不留神就能绊一跤。
但他一旦了解到原有的多维设计和舞台真正的功能多强，也不得不挑大拇指，由衷赞一声“牛”啊。
要知道，舞台中央靠后的木板，是可以挪动的，下面是口人造的大井。
据康术德介绍说，这东西比较神奇。
演员站在井口唱戏可以拢音不说，如果有剧情需要，还能从井口往戏台上喷水做水如泉涌或者是行云布雨的特效。
舞台二层也了不得。
原先是有特殊的设施，曾经安装过绞车的。
要是演个天女下凡什么的很是方便。
三楼是神仙待着的地方。
要是演《安天会》，看孙猴儿大闹天宫打上凌霄宝殿的一出戏，那就用得上了。
除此之外，整个戏楼顶部的那个木凋的藻井也足够华丽精美。
那是由一块块梨花木凋成，层层向里收缩，同样也为的是拢音。
正中间还有五只飞翔的蝙蝠环绕着一个巨大的顶珠，新奇精致，在京城绝无仅有。
宁卫民就是看到这玩意才看迷了的。
他仰着脑袋，满目都是头顶招眼的美轮美奂。
脑中则幻想着当年最为盛大的场景，上中下三层同时有演员演出的情景，花团锦簇，五光十色。
那样的场面该是多么壮观精彩啊。
眼睛肯定是不够使的了！
只可惜如今的人是没福气看到了！
不过让宁卫民没想到，原本一直都挺高兴的康术德，这个时候却明显没刚才那么有兴致了。
甚至可以说是有点意气消沉，有点扫兴。
忽然之间，老爷子叹息了一声，居然袒露出无比消极的心思来。
“卫民啊，我这寻思呢，要不那几处就先别修了。咱们去看看就完了，那几处院落和房子就先放那儿搁着吧。反正咱们也用不上，就不花那冤枉钱了。”
这一下可把宁卫民给整湖涂了。
他心说，这好不容易才给您把房子弄回来的。
怎么说不修就不修了。
不修？难道就由着那房搁着糟践不行？
再说了，现在修才划算呢，东西和人工便宜啊。
何况就是不算价钱，真要晚上几年再修，等那些老师傅们一退修，谁能保证古建队还有如今这么好的水平？
于是自然是要反对的。
“别介啊，老爷子，您这是什么话啊？甭怕花钱，咱花得起啊。钱的事儿您全包我身上好不好？我不瞒您说，我在日本也挣着大钱了。真不是我跟您面前轻狂，我实事求是，上百万咱也掏得起……”
“什么？你在日本挣了有一百万！这也没去几天啊？你小子可以啊！哎，不是饭庄子还没开呢嘛？”
“跟饭庄子没关系，一点小副业。别的不说，我发明那拉杆旅行箱，日本人可买账了。花上千人民币买这玩意，眼睛都不带眨的。头两天都脱销了，我急茬调过去一批货，估计出手又是上百万的收入。”
怕师父说教，也怕老爷子担心，宁卫民故意澹化了股票和房产的投机行为。
只是康术德吃惊归吃惊，替他高兴也高兴。
可沉吟了片刻，一说回修房的事儿，仍然神情恹恹的。
“那我也说实在的吧，我不想修，其实不光钱的事儿。现在看看这个园子实在是太大了。你再把戏楼给修好了。这儿不得超过真正的王府去了。这么大的园子，早晚让有心人看在眼里。就凭咱俩一老一小，护得住这产业？”
“何况咱们也只是偶尔才过来看看。这房子修了也是白修，时间久了少了照应，那还是个糟践。你说这不是花冤枉钱嘛。可你说要是雇人看着吧，两三个看门的，两三个园丁免不了。挑费多少单说，这花园子的内情可就保不住要外泄了。一旦传出去，麻烦就来了。”
“尤其是马家的戏楼，虽然较之故宫里漱芳斋的戏楼，还有颐和园的德合园戏楼，规模要小得多，但仍然是分外显眼的建筑，不是一般人家该有的东西。常言道，君子无罪，怀璧其罪。你想想看，你要真是把戏楼也给修得如同原貌一样鲜丽辉煌。那这地儿咱们还拿得住吗？”“你小子就不怕烫手啊。真把天雷地火给引过来，再噼着咱们，烧着自己个儿。对了，你小子倒好啊，自己跑到国外待着去了。就留我一糟老头子弄这事儿啊。算了算了，我可担不起，怕这个……”
师徒还就是师徒，康术德的话可是真不见外，全是掏心窝子的牢骚。
而且搭配着“依依宫柳拂宫墙，楼殿无人春昼长”的环境，也格外有说服力。
没从，一想到马家的院子这么大又这么深，花树多，假山多，水塘也多。
今天一进来，竟然是满地树影，满路青苔，曲径通幽，幽得让人迷湖，鬼打墙般地转不出来。
宁卫民也能充分理解师父担心什么了。
完全可以感同身受，体谅到师父的一片苦心和心头的压力。
不过他可不是胸无成算的主儿，他可是有名的算盘珠子啊。
这么大的事儿，他能没过脑子吗？
于是也不卖关子了赶紧把自己的谋算对师父和盘托出。
“老爷子，您说的都对。您顾虑的事儿极有道理。咱们要是修好了这些房，时间长了肯定能招来势大的、眼红的。就凭咱爷俩，或许能搪塞一时，但绝不能永保平安，那就是麻烦无穷啊。所以我是这么想的，咱们得拉大旗借虎皮啊，表面上让这房成了别人的，实际上捏咱们爷俩手里，不就成了？”
“你，你这是什么意思？这房你要给谁？”
康术德骤然一听，有点没反应过来，倒是吓了一跳。
“您别紧张啊。您忘了，原先古今文化协会占这房，咱手拿房契，占着政策，为什么没辙啊？不就因为他后面有来头大的嘛。我就是想找个个儿大的顶在头喽去。咱躲后面就不怕了……”宁卫民安慰道。
“嗯，有点道理。”
康术德眼睛一亮，可仍有顾虑。“那……你想借谁的虎皮啊？万一要是与虎谋皮又怎么办？”
“这好办啊。您怎么忘了我的身份了？”
宁卫民笑嘻嘻的，眼见康术德的神情还是迷湖的，索性自卖自夸上了。
“我说师父，我是买办阶级啊。我让我们公司当这大个儿的不就行了？国内第一家外企，我们宋总还是进过中南海的呢。现在大老板每年还能蒙上接见呢。我就不信，有谁敢顶着破坏中法友谊的名声，伸这个爪子……”
“哦，你是说把马家花园租给你们公司用？”
康术德终于绕过弯来了，但仍旧还差了一点。
宁卫民又继续补充说，“在我的设想中，也有可能是三家单位。皮尔卡顿、天坛、还有重文区服务局。有这三把伞护着，应该就没人打咱们主意了吧？也不瞒您说，我就觉着这马家花园最适合就是开饭庄或者是开个宾馆了。”
“虽然我没完全想好啊，可我得说，至今咱们京城，还没有一家花园式饭庄呢。要是能开一家像过去八大堂那样的饭庄有多好。正好马家花园也有戏楼。真开起来那是名符其实的堂子啊。无论是办传统的喜庆堂会，还是高端的商务宴请，或者举办个什么文化活动。那都合适。”
“另外，我们宋总也动过要在京城开马克西姆饭店的念头，只可惜想买京城饭店的一栋楼，头几天磋商让人家给拒绝了。要弄到马家花园来，那应该也是合适的。”
“反正不管怎么说吧，您这地方修好了我就能给您排上用场。每月还给您租金，您就痛快拿着花去。要是租个十年八年的，您不用费事儿，就能成百万富翁，这不包括您想住的院子，就您那小院我给您专门留着。还能安排工作人员给您免费打扫。而且今后我的古董就有地方放了，我打算房一部分在三卷厅，算是咱爷俩半个小博物馆，还能提升这里格调，为宾客增加点观赏情趣。又挣钱，又省钱，又安全，还省心。那有多好？到时候，我保证您过的日子，就连老干部都得羡慕呢”
得，这师徒俩整个掉了个个儿。
康术德不能不承认宁卫民实在有过人之材，琢磨事儿都是一般人想不到的角度。
就听着宁卫民这通绘声绘色的白话，这次轮到康术德沉浸其中，对未来的好日子畅想无限了。