八十平米，也差不多够用了。
……
“万科的房子，明天能签约么？”
“万科么？房东说了，如果不贷款的话，那随时可以签约！至于其他手续，我们中介会全权处理！”
对于叶辰的询问，中介回复很快。
“可以，我们现在过去看房子。如果可以，今天下午就签约！”
叶辰向来喜欢快，不喜欢慢。
况且如果买房不算个人消费，那自己至少还有明天可以花剩下的五十万。
很快，叶辰便带着程梦，前往了万科城市花园小区。
当叶辰两人到了小区门口，中介已经等在那里。
看到叶辰身边跟着的程梦，中介的眼中划过一道惊艳的神色。
但却没有丝毫的惊讶。
美女配有钱人，不是天经地义么？
“叶总，您先跟我看房，如果确定要买，房东很快就可以过来！”
说着，他划着门禁卡，推开门。
“小区安保团队有三十人，每天三班倒，巡逻小区，所以安全问题有保障！”
“而小区的绿化率很高，您可以看到，相当不错！”
“至于物业，万科的物业服务和保利齐名，绝对是汉城第一梯队。”
听着中介的介绍，叶辰也不说话，安静的看着。
中介想促成交易，赚中介费，肯定说好话。
但万科也算是大公司，有点公信力。
“一栋一单元2406.”
进了房间。
整个房子的装修，看起来很不错。
风格简单温馨，是那种居家型的。
“这房子为什么要卖？”
叶辰有点好奇。
“房东说了，他们生了二胎，需要换个大点的房子，所以在偏僻点的藏龙岛买了一套大户型！”
中介赶忙回复。
程梦在房间里走走看看，眼中闪着光。
这房子虽然不大，但身处高档小区，装修又好，其实已经很好了。
“这的房子为什么两万二？当代小区才一万八，离地铁站轻轨站更近！”
叶辰问出了自己的困惑。
明明当代花园地段更好。
怎么万科的房子反而更贵。
“学区房，万科周围有一家公立小学和中学，是双学区房！”
中介的回答让叶辰恍然大悟。
这就不奇怪了。
学区房啊。
“那学位名额还在么？”
一般一套房子，只有一个学位名额。
如果学位名额占用了，那就要等到对方从学校毕业了，才能重新激活。
闻言，中介也是愣了一下。
随后赶忙说道：“抱歉叶先生，我这就给房东打个电话问一下！”
很快，三分钟过去了。
中介一脸歉意的走来：“抱歉，叶先生，房东家的孩子才初一，还占着名额，所以……”
叶辰摇了摇头，看向程梦：“你觉得房子怎么样？”
“挺好的。只要再添置一批家具和家电就可以了！”
程梦显然对房子很满意。
甚至眸光中有着憧憬。
按照程梦自己的收入，估计十年都买不起这套房。
无论男女，对于房子，都对房子有着巨大的需求。
“一平米两万吧！身为学区房，但学位却被他们占用了！你去跟房东谈一下，如果同意两万这个价格，今天就可以打款签约！”
叶辰直接说话了。
八十平米，每平米节约两千，那就是十六万。
听到叶辰的话，中介赶忙点头，再次去和房东沟通。
问题其实不大。
因为没了学位加持，万科的房价就显得有些虚高了。
同样的价钱，完全可以买隔壁当代花园的房子，而且更大。
而且房主新房付了首付，资金压力很大。
中介此刻心中喜悦无比。
像叶辰这样付钱痛快，买房仿佛买套衣服一样随意的客户，可遇不可求。
今天注定要开个大单了。