十八吕洪波退休
吕洪波接到《城市建设规划局》的通知，为了美化城区的环境，丰富市民的生活，市委规划近几年间，要在市区建设几个公园。其中有一个公园正好座落在工厂的北面，厂里的家属宿舍区也被规划了进去。这个公园又因其特殊性，被列为第一个开建的项目，要求向阳厂尽快扳迁宿舍，空出场地。扳迁的具体事宜，由规划局在专项会议上与相关单位协商，届时向阳厂要派员到规划局开会。
不久，办公室主任姚宏志被委派参加规划局拆迁工作的会议，会上他了解到，这个公园是为纪念本地一位历史文化名人而开建的，是市区建设的一个重要项目，市委把它排在其它公园的前面开工建设，其重要意义不容置疑，建设方案更不能更改。
规划局在公园的南面，划拨了一块地皮，作为向阳厂家属宿舍板迁的用地。并特别强调，依照当前的房改政策，新建家属宿舍，不再由厂方出资建设，必须采取由住户《集资》的方式来建设。住房建好后，统一办理房产证，房产所有权归集资者所有。《集资房》由建设局的设计院统一设计，施工单位由建房单位在具有资质的建筑施工单位中，采取公开招标的方式选定。为了配合公园的建设，《集资房》的建设周期定为一年。
姚宏志在会上提出了几个连带的问题，诸如水电的开户的问题，电话及有线电视的搬迁问题，规划局对这些事项都一一作了优惠的处理。
姚宏志回来后，向吕洪波如实的传达了规划局的会议精神。接着又在职工代表大会上作了传达。在传达中他着重强调，本次建房采取《集资建房》，房屋产权归属集资职工个人所有。
会后《关于集资建房的若干规定》张贴于公告栏中，全厂职工人人皆知。
不久，设计院的住房设计图也拿出来了，根据地皮的面积，共设计建造六栋家属楼，每栋六层，共建有各种不同房形，不同面积的住房达三百六十套。基本满足了全厂职工住房的需求。
向阳厂原有的家属住房，都是由工厂出资建设，产权归工厂，职工居住要交纳房租费。这次是集资建房，住房产权归属职工个人，职工们第一次有了私有住房，参与建房的职工集资热情很高，纷纷去财务科交纳集资款。这几年厂里的经济效益不错，一般职工家庭都有一定的积储，没用很长的时间，上千万元的集资款，也很快收缴到位。职工们根据自己的需求和能力，选定了一套合适的户型和面积的住房。个别有困难的职工，财务科也允许他们分两次交齐。
招标工作由办公室主持，为了保证工期，向阳厂准备在在本地和外地选定六家施工单位，每个单位负责一栋楼房的建设。
招标公告发出后，共有十余家建筑单位参与投标，接到设计图后，各单位经过核算，写出了自己标书，在姚宏志主持的公开招标会上，公平地，透明地选定了六家标书与标底接近的单位承建。
前期工作就绪后，向阳厂以吕洪波为首的领导班子，与六家中标的施工单位一起，举行了一个隆重的奠基仪式，一时间，工地上鞭炮齐鸣，焰火腾空，在场的人们笑逐颜开，握手庆贺，一派祥和喜气。
奠基仪式之后，各个建筑单位相继破土动工，开挖基础，工地上大卡车运来了沙石、水泥、钢筋和搅拌机械，开始了紧张而繁忙的施工。
在各个单位动工伊始之际，职代会主席岳武应集资职工的要求，为确保这百年大计的住宅楼建设的质量，召开了厂《职代会》，在集资职工中选出了六名职工代表，组建了《集资建房质量管理小组》，对在建的住宅楼，实施质量监控。
建房期间，管理小组的成员，严格履行着他们的职责，每天巡视在工地上，对每一项关乎建筑质量的事项都倍加关注。第一项就是基础的深度，它关乎建筑的稳固，这是头等大事。是否达到图纸规定的深度，下面是否挖到了硬土层，他们都是实地去勘察和测量；住宅楼水泥梁柱所用钢筋的材质和直径，每根梁柱中所布钢筋的数量，直接关乎到梁柱的强度和承重能力，他们也翻阅了建筑设计图，严格按照图中的规定来检测和要求；建筑沙浆中水泥和沙子的比例，也关乎到墙体的坚固，他们也按建筑的工艺规范来严格督察；凡是发现了不合规定的地方，他们都一本正经地责令施工方纠正过来。在《管理小组》的严格监控下，整个施工过程，无一不是严格按照规范施工，住宅楼也一天天在长高。在后期安装铝合金窗时，对铝合金材质的厚度，管理小组的人都要用游标卡尺来测量，对没达到设计图规定的，一律拒绝安装，责令施工方更换。
管理小组板真的工作，让各家施工单位不敢有丝毫的大意，致使一家单位的周经理，在工程即将完工时，对吕洪波感叹地说：“吕厂长，我这一生建了这么多的住房，从来没遇上过这么严格的质量监控。你们厂不愧是搞机械的，太精密了，你们拿机械行业的标准来要求我们这些搞建筑的，我真是服了你们了。”
看着他那一脸委曲的模样，吕洪波笑了起来，说道：“周经理，这你可得理解呀，他们是全厂职工选派出来的“建房质量管理小组”，管理这百年大计的住宅楼建设，同时，这次的建设资金，又是工人们把自己工作多年的血汗钱，全部地拿了出来，全部地投放到这房子上。你说说看，他们敢不用心吗？”
接近年底，各施工单位相继完工，原来的一块平地，六栋雄伟壮观的住宅大楼，拔地而起，错落有致地矗立在家属区。经市建设局验收，住宅楼工程被评为《全优工程》。
住宅楼主体工程完工后，职工们各自请来了装修队伍，开始入户装修，按照各自经济状况和审美观，量力而为，有搞得豪华些的，也有简朴实用的。在各家装修即将完工，准备入住之前，吕洪波敏锐地意识到一件事，他认为这是一件大事，必须在厂务会上提出，且达成共识，制定出一条严格的纪律来。
与会人员到齐后，吕洪波说道：“我们的住宅楼已进入装修阶段，即将入住。我考虑到一件事，跟大家说一下。现在社会上流行着一种风气，凡遇上各种喜庆的事，都要大办宴席，以示庆贺，宴请亲朋好友，收受礼金。现在咱厂绝大多数职工，都参与了集资建房，都拥有了一套产权归属个人的新房，这对每个职工家庭来说，都是自家的一件大喜事。按照当前的社会习俗，举办一次乔迁之喜的宴请，也在情理之中，未尝不可。可是，各位想到没有，咱厂有三百多户乔迁之喜的家庭，大家都来设宴请客，这将会是一个什么场面？又将会造成一个怎样的社会影响和后果？”
汪若愚首先说：“老大说的是。如果大家都设宴请客，我请你，你请我，三百多户人家，轮番着请，没完没了。我看，这简直就是一场灾难。”
秦明刚也说：“确实如此。我们应该出一个公告，严禁这次入住新房，设宴请客。”
杨国栋说：“如果有人不遵守公告的规定，说这是他家一辈子中的第一件大事，非要这么办，你怎么办？”
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