想要搞建设，不管是材料还是人工，都是不菲的费用。
以现在的形势来看，材料和人工就算能拖欠，也拖欠不了太久。
银行那边肯定要贷款。
而且光贷款还不够，还需要一边开发一边卖房子。
房地产本来就是这样。
拉大旗作虎皮，本身真正有那么多资本的没有多少。
最大的投入就是地皮。
有地皮，再有一定的启动资金，应该就可以做。
就算是这样，惠建军他们也没有打算十几块地，一块开发。
“我们肯定要卖一些地，然后手里就有了活钱儿，到时候应该能开发4个小区左右吧。不光是小区，还有商场。账面上的资金还有14个亿，前期的启动资金应该差不多了。后续的资金，我们会卖6~7块地，应该也够开发的了。再向银行贷一部分款。”
对自己的儿子，惠建军并没有隐瞒。
这一次的燕京的扩建，对于他们来说是很重要的。
虽然燕京扩大一圈，他们手里那些地是非常非常小的一部分。
而且有好几块都需要被征用。
但是没有关系，最征用的地肯定是给他们补偿的。
虽然这样的补偿，不如他们自己开发赚的多。
但相比于当时他们收地价格，他们已经赚了不少。
剩下的不管是规划成商场，还是小区。
作为商业用地，每亩最少60万以上。
他们就更赚大了。
原本他们拿地的时候，虽然也是商业用地。
但那个时候燕京的整体开发并没有下来，他们拿的并不是燕京市里的地。
只按照当地乡村的价格，来拿的。
那些地，便宜的不像话。
要不然，以惠建军的能力，也不可能拿下那么多。
如今地被扩进了燕京市区，他们本身就是开发商。
自然可以自己搞开发。
就算有人想要买，人家也不会卖。
听自己老爸说完，惠大少感慨的摇摇头。
他自己的父亲是做实业的，哪怕是卖楼的，那也是事业不是吗？
资产水分相对而言要小得多。
可就算是这样，他们账面上的资金也只剩下十几个亿。
这家总资产价值200亿的公司，真要说到实际价值，恐怕还有很大的水分。
而他们饕餮娱乐，现在光能够拿出手的现金，就有足足8个多亿美金。
不比不知道，一比吓一跳。
就算是刚刚成立的天成投资基金，现有的资金，也是非常充沛的。
王天赐，惠成功。
天成梦想投资基金，就是截取了两个人名字里的中间字。
“我们现在手里掌握着8个亿的美金，后续还有一些，总投资在100亿以上。就算楼盘的开发价格，能够达到1000元每平米。我们能够开发的总平米数，也超过1000万。就算各种配套设施都按豪华版本来计算，每平米的开发价格2000元。我们也能够投资500万平米。这是不向银行贷款的情况下。”
……