“你到现在为止，创造了一分收入没有？我要剥削你，最起码，你姑奶奶要有东西让我剥吧！”
“呸，流氓！”柳依依翻着白眼骂道。
“嘿，我怎么就流氓了？”
楚乾坤被骂的莫名其妙，一脸懵逼。
咯咯咯……，董嘉倪抱着陈小纭，笑的岔气。
陈小纭和她们还不是很熟，特别是对楚乾坤这个小老板接触不多。
不知道他是什么性格，没敢像董嘉倪那样放开笑。
她那张长得不算差的脸蛋，此刻是笑也不是，不笑也不是，纠结的要命。
……
东州市，城西。
原东州市纺织一厂旧址，现东州市青年创业工业园。
一片红砖红瓦的老式厂房，沿着一条宽敞的水泥路整齐排开。
一眼望不到尽头，预计最少能有十几栋。
这个地方，是苏素媛帮忙联系介绍的。
楚乾坤带着方少华和彭凯乐，一早就赶了过来。
三人在青年创业工业园经理的陪同下，已经在整个园区溜达了一圈。
他们现在，正站在一栋编号为11的厂房前，楚乾坤对这个位置颇为满意。
其实，园区所有的厂房，都是上世纪80年代一同建造的。
格式大同小异，没有多少区别。
楚乾坤之所以看中11号，仅仅是因为它所处的位置比较特殊。
其他的厂房，都是沿着道路整齐排列的。
而这间，却是单独的位于园区一隅。
房前还有一大片的绿地，被圈在一个院子里。
经青创园杜有平经理介绍，这里是原先一纺厂的成品仓库。
按理说，像这样的厂房应该是很吃香的，不能到现在还空着没有出租出去。
当楚乾坤提出这个异议后，经过杜经理介绍，三人才恍然大悟。
原来，青创园是东州市政府引领的，青年创业基地。
到青创园来租地方创业的，都是以年青人为主。
他们资金财力有限，刚开始的创业场地也不会很大。
11号房，因为地理位置，以及格局的原因，园区要求的是整体出租。
因此，一千八百多个平方，年租金三十万，彻底的将绝大多数创业者挡在了门外。
这么大的面积，对现在星辰传媒来说也是偏大的。
不过，楚乾坤他
们更多的是，着眼于未来。
三人商量过，除去正常的办公场地外。
准备隔出几百个平方，把录音室和小舞台结合在一起。
等以后艺人多了，用起来就不会那么局促了。
“杜经理，这地方卖吗？”
楚乾坤对这个地方确实很感兴趣，很喜欢，很想让它变成自己的资产。
“楚总，真对不起，公司有规定只租不卖。”杜有平苦笑着说。
同样的问题，他这不是第一次被问到了。
曾经也有个家境殷实的二代，看上了11号厂房，执意要买。
可惜，青创园是东州市政府协调的，本意就是鼓励年轻人创业的一个场地，只租不售。
由于谈不拢，最后那个财大气粗的富二代也就放弃了。
一气之下，更是没在青创园租赁一平场地，另寻他处而去。
那个二代离青创园而去，对杜经理他们来说，就是失去了一个优质客户，丢掉了一笔丰厚的租金收入。
现在楚乾坤也问到了类似的问题，杜经理心里是忐忑不安的，生怕楚乾坤也会放弃租赁。
不过，杜经理的担忧，显然是多余的。
楚乾坤其实也没抱多大的希望，他也就是随口问问。
听到杜经理的回答后，表情也很平淡，没有表露出什么遗憾。
只是点点头道“那真是太遗憾了。”
往回走的时候，看着已经出租掉六、七成场地的园区，楚乾坤颇为感慨。
青创园地处城西的闹市中心，这么一块优质地皮，竟然没有被开发成商品房。
不能不让人惊讶，简直就是奇迹。
入住园区的企业，大大小小有三十多家，不过很多都是以工作室的形式存在的。
楚乾坤和大家开玩笑说“要是发现有前途的小公司，我们可以近水楼台先得月，做做天使投资。说不得运气好，投中了一家未来发展成巨无霸的优质企业。”
“要有这么好的运气，可就发达了。”
彭凯乐笑着接话，他只当这是楚乾坤的玩笑话。
殊不知，楚乾坤是真有这个想法。
“楚总，刚见你的时候，是觉得年少有为。现在发现，你不但年轻有为，更是眼光长远。”
不论楚乾坤说的是真是假，杜有平都真心诚意的拍了一记马屁。
楚乾坤不是第一次听到外人这么夸赞，早已免疫。
所以，只是淡淡的笑道“杜总，谬赞了，您才是事业有成，做大事的人。”
花花轿子大家抬，好话人人都爱听。
互捧而已！
谁会不擅长呢？
……
楚乾坤和杜经理约定，明日先预付一万定金，剩下的租金下周付清。
在园区物业公司草签了协议后，楚乾坤向杜经理打听，问他附近有没有装修公司。
“楚总，我们园区物业就有专业的装修队伍。”杜有平笑着道。
心里还是有些小激动，想着要是能拿下楚乾坤他们的装修工程，那就完美了。
毕竟11号厂房的面积够大，就是装修的再简洁，所需的资金也不会少。
他这个做经理的，表面上看起来风光无限。
其实，手底下一大帮人要养，有赚钱的机会，他自然不能放过。
有心拿下这笔生意，杜有平急切的再次说道“只要楚总做好装修方案，装修队就可以马上进场施工。保证价格公道，又快又好。”
“这个装修队，隶属于你们园区物业？”方少华接话问道。
他怕是这个杜经理私下接活，随便到外面拉支杂牌军来做活计。
星辰传媒是他未来奋斗的家园，他可不想被装潢这种小事搞的开门黑。
“诸位放心，是物业自建的队伍，保证正规。”
杜有平拍着胸脯，信誓旦旦的保证。
“园区里大大小小的公司，有近九成装修，都是他们做的，质量绝对有保证。”
“另外，后期物业维护也会更有保障，不是吗！”
杜总介绍的很卖力，说着他们家施工队伍的各类优势。
万分诚恳，不遗余力。
楚乾坤和方少华、彭凯乐简单商量了一下。
觉得，把装修交给物业公司做，更方便、更省事。
“既然杜总都这么说了，我们自然是放心的。”
楚乾坤笑着和对方握手，约定明日缴纳定金的时候。
和装修负责人碰头，协调装潢的细节。
……
。