十几个位于小区不同位置的店面，在做了充分的调研分析之后，安排如下：
自助洗衣店两家，扫码缴费取币、投币洗衣机，可干洗、可水洗，工作人员负责指导正确使用方法。
自助取件邮箱墙，设在小区正门两侧告示栏之间，每个邮箱设置电子显示屏，显示租户的房号。邮箱分为日租、周租、月租三种，同样是扫码付费，极大的方便了快递员的投递工作。
自助售卖机分布于社区各居民楼的一楼大厅，主要销售油盐酱醋茶、饮料、轻食，只是为了点缀一下，后来却带来不小的利润。因为管理人是提供产品的公司，维护人也是他们，为了争夺摆放位置，何方还设计了一个竞标活动，整个社区的人都来看热闹，好事的《晚报》还进行了报道，成为街头巷尾的谈资。
很多社区争相效仿，但配合的商家很少，为什么呢？
很简单！
凡是进入其他社区的商家，当天即从学府花园小区退出，其所经营的产品同步退出社区24小时自助超市。
三年内，不得再入。
有不在乎的商家，滨海市的住宅小区没有一千、也有八百，不进学府花园小区，还能损失什么吗？
事实证明，损失惨重！
因为学府花园小区的商品布局是经过精确计算的！