“其次，你做了十天才租出去一套房子，房源还是别人的，也就是你们俩配合一个月才能租出去三套，十个人也才是十五套，中介费15000块钱。”
“就算这一万五都到手了，那也不是纯赚的，成交了单子你还得给员工提成吧，网上开端口也得花钱吧。”
“……既然中介公司不挣钱你让我干什么中介？”
张世祁已经被说懵了，瘫在椅子上自暴自弃的反问。
虽然他非常不想承认张十三说的是对的，但是稍微一想就知道堂弟说的是对的，连反驳都找不到理由。
“不是中介公司不挣钱，是你开的中介公司不挣钱，所以你还是好好的回去上班，把他们的套路全搞清楚之后在数出来干的事情。”
见张世祁蔫了吧唧的样子，张十三也懒得再打击他了，新手总是容易想当然，喜欢把事情往最好的方米想。
但是创业这种事情，最需要的思想就是“未虑胜先虑败”，否侧大部分时候都是出来交学费的。
“就按半年算吧，半年之后我如果觉得你可以单干了，我就让你管一家店，要是你自己没本事，就算你是我哥，这事也免谈。”
“另外为了给你点激励，前三个月里你每租出去一套两千块钱以上的房子我个人降了你一百块钱，你要是卖出去一套房子我奖励你1000，只限前三个月。”
说完之后张十三突然觉得，这事情干的怎么就跟哄孩子似的，连语气都是那种“你昨晚作业爸爸给你买糖吃”的语气，完全把两人的年龄搞反了。
“我才不要你钱，你把我当什么人了？小山你看着吧，我非把姓于的贪了我的要回来才行！”
得，说了半天等于白说，张世祁最惦记的还是被坑了的事情。
兄弟俩有聊了一阵，张十三才把醉醺醺的张世祁扫送回来出屋。
看来恋家也不是从一开始就那么牛逼的，现在竟然连最基本的制度公平都保证不了，除了规模大一点跟其他的小公司也没什么区别。
————
晚上张十三没有回家而是去了宿舍。
自己受伤的时候舍友没少跟着忙活，那么久了不说声谢谢也说不过去。
“十三你好了没？吃个水果！”
“这有热水！”
刘杰克一见张十三回来，殷勤的了不得，又是问候又是拿东西的，嘘寒问暖都不足以描述这种热情。
“好了，本身就没多大事，这两天太忙，没顾得上回来看看，明天晚上有空没，一起出去吃个饭。”
事出反常必有妖，张十三被他的热忱吓了一跳，好一会才适应过来。
214现在的常住人口只剩下了四个，董树强被赶走了，而张十三又是十天半个月不带回来一次的那种。
高森陪女朋友，毛斌天天泡图书馆，刘蝉桂忙着爱聘网的事情也是见不到人影。
所以214要比其他宿舍冷清不少，这让最喜欢热闹的刘杰克差点要抑郁了，见到他回来不开心才怪。
“没问题，去哪吃？”
“要不吃炖菜吧，小街新开的，我跟艾琳吃过一次，味道还不错。”
高森在旁边说道，其他人也都没什么意见。
又是瞎聊了一会之后，高森给了张十三一个眼神。
“去厕所？”
“行！”
不说没感觉，一说还真有点别得慌。
“郭祥瑞放出来了，这两天正到处散消息说想把康力转手，你有想法没？”
方面的时候高森问道，这才是他的目的。
“我没什么兴趣，合伙人本来就是坐着玩的，怎么你想拿下来？”
张十三是真没什么兴趣，他现在已经看不上健身房这点收益了，连合伙人都想转出去，怎么可能还去掺和康力。
不过高森既然这么问，肯定是有兴趣的，如果高森要干的话，他倒是不介意投资一下。
康力的问题主要是经营理念的问题，好好做的话还是很有希望盈利的。
“有这么个想法，自从你跟莫莉他们走了之后，合伙人那边有点乱，尤其是上个月他们想开咖啡厅的提议被你否了之后，一直有人阴阳怪气的，我在里面带的有点烦。”
“理他们做什么。”
张十三对这些狗屁倒灶的事情不是不知情，本来以为搞个创业资金出来能让创业社可以更合理的运转，摆脱名不副实的现状。
没想到过了年回来一连提了几个项目就没有一个靠谱的。
尤其是咖啡厅那个提案，整个计划的风格跟张世祁的想当然完全没有区别。
虽然《商业计划书》的格式非常规范，但是内容仍旧是基本上就是想到哪里写到哪里的风格。
删掉那些华丽的辞藻，整个计划的核心思想就是：
“反正我们有钱，那我们就开家店吧，开别的没逼格，那就开家咖啡店吧。”
就这种东西还得到了大多数成员的肯定，搞得张十三烦不胜烦，连解释的心思都没有了。
咖啡店，书店、花店是大部分文艺青年尤其是女文艺青年的理想型——文艺青年的毛病就是总把理想跟生意混为一谈。
但是创业社的基金的大头却是属于张十三和莫莉王小溪三人的，投出去的目的肯定是要赚钱的。
所以张十三很是认真的问了几个问题：
“投资多少？”
“二十万元。”
“盈利预期？”
“每月一万元吧。”
“怎么算出来的？”
“假设每天卖出一百杯咖啡，每杯咖啡盈利十元，每个月就可以盈利一万元。”
“卖不出去呢？三十元一杯的咖啡学校里很少人能喝的起吧？”
“那至少我们给同学们提供了一个可以安静学习的场所呀，就当做公益了，。”
反正问完之后张十三是无力吐槽了，想做公益你去找红十字会啊，找风投干什么，感情不是自己的钱花着不心疼。