老秀才由于与谢家哥妹认识，而且，在这些孩子父母之中威望很高，故此，贾芸直接把他升为管事，负责约束这些孩子们父母。
当然，任命之前，贾芸悄悄朝小丫头询问了这个老秀才的来路，听小丫头讲，他们哥妹曾经一路跟随老秀才北上，老秀才为人非常好，由于他的关系，在路上，大家这才有惊无险，不过，他们四人在保定府被衙役冲散，后来，谢家哥妹再也没有见到老秀才爷孙两人了。
直到今天，大家这才见面。
至于其他的，小丫头都不知道了，她只知道老秀才是一个好人，而且，能写的一手好字。
贾芸看到老秀才的字之后，他心中赞叹不已，同时，贾芸也心中有些狐疑，这老者怎么看都像是个读书人，他为何甘愿与这些流民混在一起？
贾芸侧击旁问，老秀才说青州府闹饥荒，十室九空，他家本来是富裕人家，多年积蓄毁之一旦，其他亲人都饿死了，他走投无路，只好带着小孙子北上保定府寻亲，可惜，年关过后，人家给他二两银子打发了，最后，他走投无路，便来中都谋生。
不过，找了一个月，也没有富家人家雇佣他，二两银子花光了，肚子难免饥饿，有一次，他听到郊外流民盘踞地方有大户人家施粥，故此，带着孙子混口饭吃。
后来的情况，不用提，贾芸也知道了。
这解释勉强说得过去，贾芸打消了对老秀才的狐疑，他直接与老秀才定下主仆关系，写下契约，让本街坊的刘坊正盖了章，递给大兴县衙去了。
这不是老秀才一人，还有五十名孩童，三十六名大人，以后，全都是芸家的仆人了。
当然，人太多，仅仅是给县衙，刘坊正打点，贾芸都花了二百两银子。
不过，这些钱在如今的芸家面前，已经算是毛毛雨了。
如今，香露生意一天有四五百两银子的进账，三个多月过去，芸家今非昔比了。
光流动的资金便有三万多两银子。
只要是用钱能打通的事情，在贾芸看来，都不是大事！
前院正堂。
“这里……在这里建一道墙，一左一右留两个大门，身上没有令牌的人，一律不得进去。三次警告之后，再犯者，驱逐府邸！”贾芸在府邸图纸后花园的作坊前方划了一道线，朝二舅，倪二两人解释道。
卜世君，倪二两人点点头，随后，倪二迟疑道：“公子，前院东西厢房被这些大人占据，中院公子又改成这些孩子们学堂，不过，咱们的原料没地方可放了，只能堆放在外面，不如，再建一所木棚，存放原料。”
贾芸二舅听了，也连连点头附声同意。
贾芸摸了摸嘴巴，目光落在后花园后面到运河边这三处空白之上，随后，贾芸点了点这里，笑着道：“这里建一排住所，两层高，不得超过后院围墙。以后，让成了家的难民们住在这里，也便看守后门。”
倪二，卜世君听了，连连点头，觉得贾芸的主意非常好。
就在三人继续讨论细节的时候，蓦地，卜旺财跑了进来，他朝贾芸禀告道：“表弟，姑姑让你立即回去呢！东府的珍老爷派人去了家中。”
贾珍？他要干什么？
贾芸听了，眉头一挑，双眼深处闪过一丝忧虑。