“呵呵,还好,经常带朋友过来,味道不错,虽然不是国际品牌,却很正宗,要不我以后经常带你过来。”秦问天最后满怀期待的说。
“嘻嘻,秦总你想泡我啊!”唐小仙调皮的调侃道。
“额,没有,唐大师别误会,我是说你今天帮我一把,我得有所回报。”心思被看穿,秦问天不禁老脸一红。
其实秦问天确实有那样的心思,当年在售楼处一见惊为天人,后来打听她的底细,竟然一无所获,只知道她有一个儿子。不过刚才听到她自己说她也是单身,他尘封的心开始活跃起来,这么多年不是不想找,只是没有找到可以让自己心动的女人,然而这样的女人却一直就在自己的楼下。
“哈哈,不调侃秦总了,那么我们言归正传,说说你的事情,我也大体算出来了,一个字钱,我说的对吗?”
“大师就是大师啊,真神了,就是一个钱字难为我。我的资金断了,没有来源了,皇城遇到了危机。”秦问天对唐小仙佩服的伸出了大拇指,很无奈的说。
“嗯,请说下详细的情况。”唐小仙想继续了解。
“你知道的,南城区是个好地方,有好多地皮等待开发,凡是好位置,竞价很厉害,都挤破头去竞标,而我看中的地皮自然是势在必得,所以不惜高价也要拿到中意的地段,这里面我在南城大大小小的地皮囤积了十几块,所以很多钱都投进去了。”秦问天一口气说了那么多。
“然而商人都是利欲熏心,你手里囤积了那么多地,你却不着急开发,反而想坐地起价,因为房价会越来越高,然而仍然扑灭不了国人买房炒房的热情,你不断囤积地皮,然而他们不断囤积房子,所以房地产会持续火爆。但是你囤积了这么多好地皮,也占用了大量的资金,地皮短期内换不成钱,自然会让你的资金紧张,直接影响了在建工程的顺利开展,但是你想往外抛地换钱,却找不到合适的买家,要么压价很厉害,要么想要你不想忍痛割爱的地段,你现在欠银行一屁股债,银行显然不想再贷款给你,风险太大。”唐小仙嘚啵得说了一大堆,比秦问天说的还要多。
秦问天听的目瞪口呆,显然自己想要说的话都被对方说去了,他竟然无言以对,只好忍不住点头表示认同。
“秦总,我觉得你应该有自己的商业策划团队吧?你不会告诉我你没有吧?”
“嗯,我确实有一个专门的策划团队,有六个人,他们分工明确,为我出谋划策。每块地竞拍之前,他们都会去做细致的市场调查,然后得出一个综合结论,这块地是否有竞拍的价值。唐大师,怎么了?”
“我觉得你这个专门的策划团队可以解散了,让他们各回各家,各找各妈吧。”唐小仙轻描淡写的让六个人失业了。
“这个,他们很多人跟了我好多年了,甚至有两个跟我一起打拼江山十几年了,都对我忠心耿耿,我们亲如兄弟,我不可能一句话就打发了他们。能告诉我为什么吗?”秦问天有点蒙。
“所谓兄弟就是用来出卖的,作为一名商人,你太仁慈了。你可知道你这十几块地,你起码白白赔了十几亿进去,那可都是真金白银啊。这个望湖阁你已经在地皮上损失了至少两亿。这可都是你所谓的那些好兄弟做的。他们事先做足了功课,为何不拦住你,反而让你越陷越深。”唐小仙不急不躁的分析道。
“怎么可能?他们不会出卖我的,我对他们不薄,没有理由啊!”秦问题还是不敢相信唐小仙的话。
“在更大的利益面前,情义很廉价,不堪一击,他们的贪心程度你想象不到。我估计是你的竞争对手给你设了一个长远的局,他们收买了你的某个或者某几个兄弟,甚至你的团队全部沦陷。从你们兄弟哪里知道了你的底价,然后在竞拍大会上拼命的和你竞价,这个价格会超出你的心理价格高出很多,你也会不惜一切代价力争拿下,因为你的兄弟很了解你。拿地的时候已经损失了不少钱,地在手里也占用了更多的钱,然后他们再来压价买你的地,这个局做的很好。所以喽,你肯定会赔!”唐小仙条理很清晰。
“这......”秦问天倒吸一口冷气,好恶毒的连环计。
“给他们点遣散金让他们回家养老去吧,他们在你身边就是定时炸弹,随时会引爆。不知道从你的对手那里拿到多少好处,最后还得让你支付养老金。”唐小仙轻描淡写的说。
秦问天不知道如何是好啊,都怪自己太仁慈啊,养虎为患啊!