李鸿章之所以没有提天津，是打算把天津的归属缓后一步，因为对天津的归属问题感兴趣的，不仅仅是朝廷，同时还有各国，毕竟各国原来都在天津有殖民地，现在都被海外华人占去了，是肯定不会甘心的，另外天津的海关也是洋人不能容忍由海外华人控制的，因此李鸿章打算在上海谈判期间，先煽动各国就天津的归属问题向海外华人施压，在双方僵持不下的时候，清廷再出面打圆场，这样收回天津付出的代价就要小得多了，那怕是煽动各国不起作用，最后再来和海外华人谈天津的归属也不迟。但现在和海外华人谈天津，肯定是被海外华人拒绝的，而且还会给海外华人提一个醒，告诉他们手里还有一张大牌。
不过这里面的关系过于复杂，难以在电报里说清楚，因此李鸿章在无奈之下，也只有按朝廷的要求，向穿越者提出，再协商天津的归属。那知海外华人并沒有拒绝李鸿章的要求，而是同意将天津老城归还给清廷，而自己只控制各国的租界区就行了，并愿意以天津老城为界，与清廷分治天津地区。
但同时海外华人也向清廷提出了几个条件，一是双方在天津地区都不能驻军，只能派驻警察管理地方治安，并对警察使用的武器做出限制；二是天津海关仍由海外华人控制，海关的经营，关税、泊位费率的制定，均由海外华人自主，但海外华人也承诺，朝廷的供品，粮税可以不缴关税、泊位费等；三是开平煤矿以及铁路仍属穿越集团所有；四是海外华人要在上海获得一块土地，权益等同于租界，作为对让出天津老城的补偿。
其实对于穿越者来说，天津的军事价值并不算太大，虽然占领天津对北京确实有相当的威胁，但只要未来自己的海军展起来，海运的投送能力加强，以后随时都可以攻占天津，毕竟从山东半岛出击进攻天津，实在是太近了。穿越者对天津最看中的，还是海关和经济，天津是中国南北物资交流的重要海港，也是北京生活物资供应的主要集散地，因此无论是海关收入和流通经济都相当可观。还有一个就是天津还连接着开平煤矿。
而考虑到清廷的自身安全着想，肯定不能坐视穿越者完全控制天津，因此经过了协商之后决定，可以向淸廷让出天津老城，只占天津租界区，但必须控制天津海关和开平煤矿，这样一来，除了失去老城以外，穿越者几乎没有什么损失，该得的利益全都得到了，而且天津租界区经过了2o余年的展，无论是城市规划、基础建设、公共设施都要远好过老城。
当然就是天津老城，也不能白白让给清廷，于是穿越者又提出在上海要一块地，做为补偿。因为上海是这个时代中国经济最达的地区，也是一个大市场，因此以后穿越者要展自己的工业、经济，是肯定离不开上海的市场，这自然就需要穿越者在上海有一个立足点，虽然现在穿越者设有办事处，但办事处太小，而且位置又过于深入上海內地，对于穿越者要在上海进行大规模的商业来往，作用不大，最好是还能有自已的码头。正好借着解决天津归属的机会，从上海弄一块土地，这样穿越者在上海就有了自己的地盘了。
接到了穿越者的条件之后，李鸿章也只能苦笑不语，以他的精明当然可以看出，海外华人的条件实际是除了让出一个老城之外，把所有便宜占尽了。不过到了这一步，局势己不由李鸿章控制了，因此他也懒得和海外华人一条条的据理力争，只是将海外华人的条件传到西安，让慈禧决定。
结果不出李鸿章的预料，慈禧很快就回电全部答应海外华人的条件，同时还着力夸讲了李鸿章办事可靠。原来慈禧看待天津的角度和李鸿章不一样，她先考虑的安全问题，因此能从海外华人手里要回天津老城，就意味着能在天津第一线顶住海外华人，这可是了不得的成功，而天津老城外的租界区本来就不是清廷的了，就算要回来了，估计一转身又被各国给要回去了。至于海关、开平煤矿根本就不在老佛爷的眼里，大淸国可不在乎海关那几两银子，而且大清国的煤矿多了，沒了开平煤矿，难道还用不起煤了吗？
李鸿章接到电报以后，也只好长叹了一口气，算了，老太太都己经决定了，那就这么办吧。