那样，从银行贷款出来的几率可是大的多，再用贷款建造住宅楼。
在住宅楼开始动工的时候，就可以先去申请预售，然后把房子给卖了，卖掉房子的钱去归还土地的贷款。
然后再用这块土地再贷款，再建造下一块住宅楼，只是第二批的住宅楼要往高端走，这样卖得更快，价格也可以更高。
严小南在笔记上一直不断的写，不断的修改，简直到了废寝忘食的地步。
期间还跟北南两个人特地去了港岛一次，对房地产公司进行彻底了了解。
北南在港岛还是有些人脉的，只要口袋里有钱，在港岛，基本上都能成事。
花了一千万的注册资金，严小南终于在港岛注册了一个中小型的房地产公司，带着所有的资料，回到了京城。
然后去各大银行提出投资贷款申请，银行经过审核，居然给到二个亿的贷款额度，只是利息稍微有些高。
严小南连忙让孙少华找财务部开始核算成本，以及根据市场，他们建造的房子需要卖多少钱一个平米。
一个星期后，孙少华笑眯眯的带着账本来了，严小南直接翻看最后一页。
根据地段和质量，严小南的商品房的价格他们标注为四千八一个平米。
严小南无语啊，再过二十年，以后这个地段四万八一个平米都别想买到，现在买就是赚了。
再看了看银行的贷款利息，在这种房价面前，这些利息还是能够承受的。
沈少华提议，再找其他银行看看，希望利率可以再低一点，贷款额度能再高一点。
见严小南点头，沈少华又开始找她的闺蜜了，闺蜜说是考虑考虑，但语气却是格外的轻松。
沈少华又不是傻子，立刻明白闺蜜的意思了，但给出什么福利还是要跟严小南商量的。
严小南也不小气，如果能贷下来，给她一个买房的名额，这栋楼的房子由她挑选，价格减半。
这么大的诱惑，傻子才不干，她又不需要担什么风险。
经过层层谈判和磨合，他们给到了二点五个亿的贷款额度，且利息下降零点一个百分点。
计算机一敲，严小南就知道即使送人家一套房子也是有的赚的，但还是半卖半送最安全。
贷款很快就到了帐，按照财务部的计算，严小南规划的这栋住宅楼稳赚不赔。
严爱党已经一个月没有刮胡子了，看着胡子拉碴的模样，再下去快要变成一个野人了。
叶尘儿好笑的看着他邋遢又得意的样子，也为自己男人精准的眼光所折服。
严爱党当初情愿不买认购证，也要花巨资扩张自己的建设公司，成为一级资质的施工企业，就是为了严小南的房地产公司。
如果当时买了认购证，扩建建筑公司就会延后，那这次建筑招标他们就没有资格入选。
不要看严爱党是严小南的堂哥，但在这种大型建筑还是要通过正式审核的。